Condomínio Edifício João PAULOII, Barnabé Coutinho, 95: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Condomínio Edifício João PAULOII (Barnabé Coutinho, 95), de R$ 370 mil a R$ 474 mil; nos últimos 36 meses venderam 6 por R$ 4.983/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Barnabé Coutinho, 95 · Freguesia do Ó, São Paulo · Metrô João Paulo I a 320 m. Anúncios de 1 imobiliária, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Condomínio Edifício João PAULOII
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
6 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 4.983/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 3º ao 11º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 20/02/2026 | 117 m² | 7 | R$ 350.000 |
| 21/11/2025 | 117 m² | 11 | R$ 380.000 |
| 04/04/2025 | 117 m² | 4 | R$ 290.000 |
| 28/11/2024 | 117 m² | 3 | R$ 338.000 |
| 04/06/2024 | 117 m² | 9 | R$ 350.000 |
| 02/04/2024 | 117 m² | 8 | R$ 320.000 |
Vendas por ano
13 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 350 mil | R$ 5.070/m² |
| 2025 | 2 | R$ 335 mil | R$ 4.853/m² |
| 2024 | 3 | R$ 338 mil | R$ 4.896/m² |
| 2023 | 1 | R$ 277 mil | R$ 4.013/m² |
| 2022 | 2 | R$ 302 mil | R$ 4.368/m² |
| 2021 | 2 | R$ 278 mil | R$ 4.020/m² |
| 2020 | 1 | R$ 346 mil | R$ 5.012/m² |
| 2019 | 1 | R$ 244 mil | R$ 3.535/m² |
Sobre o prédio
O Condomínio Edifício João PAULOII foi construído em 1984 e tem 12 pavimentos e 88 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam academia, salão de festas, playground, quadra.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Edifício João PAULOII
Quantos apartamentos estão à venda no Condomínio Edifício João PAULOII?
2 apartamentos, de R$ 370 mil a R$ 474 mil, anunciados por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Condomínio Edifício João PAULOII?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 6.594/m². Nas 6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 4.983/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Condomínio Edifício João PAULOII?
6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 20/02/2026, foi de R$ 350.000 por 117 m² de área construída.
Quando o Condomínio Edifício João PAULOII foi construído e quantos andares tem?
O Condomínio Edifício João PAULOII foi construído em 1984 e tem 12 pavimentos e 88 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Condomínio Edifício João PAULOII tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia, salão de festas, playground, quadra. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Condomínio Edifício João PAULOII fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô João Paulo I, a 320 m em linha reta.