Edifício Jardim Paulista, Avenida Ministro Petrônio Portela, 1274: 1 apartamento à venda e 5 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Jardim Paulista (Avenida Ministro Petrônio Portela, 1274), por R$ 300 mil; nos últimos 36 meses venderam 5 por R$ 5.361/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 07/11/2026.
Avenida Ministro Petrônio Portela, 1274 · Freguesia do Ó, São Paulo · Metrô João Paulo I a 910 m. Também anunciado como “JD Paulista”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Jardim Paulista
O que se pagou neste prédio
5 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 5.361/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 11º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 18/06/2026 | 89 m² | 1 | R$ 300.000 |
| 05/06/2026 | 89 m² | 9 | R$ 295.000 |
| 17/01/2025 | 89 m² | 7 | R$ 310.000 |
| 18/10/2024 | 89 m² | 11 | R$ 280.000 |
| 09/11/2023 | 89 m² | 11 | R$ 260.000 |
Vendas por ano
9 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 298 mil | R$ 5.406/m² |
| 2025 | 1 | R$ 310 mil | R$ 5.633/m² |
| 2024 | 1 | R$ 280 mil | R$ 5.088/m² |
| 2023 | 2 | R$ 265 mil | R$ 4.816/m² |
| 2021 | 2 | R$ 265 mil | R$ 4.816/m² |
| 2019 | 1 | R$ 190 mil | R$ 3.453/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Jardim Paulista foi construído em 1989 e tem 13 pavimentos e 47 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, salão de festas.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Jardim Paulista
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Jardim Paulista?
1 apartamento, por R$ 300 mil, anunciado por 1 imobiliária. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Jardim Paulista?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 5.000/m². Nas 5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 5.361/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Jardim Paulista?
5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 18/06/2026, foi de R$ 300.000 por 89 m² de área construída.
Quando o Edifício Jardim Paulista foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Jardim Paulista foi construído em 1989 e tem 13 pavimentos e 47 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Jardim Paulista tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, salão de festas. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Jardim Paulista fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô João Paulo I, a 910 m em linha reta.