Plano & Ermelino, Abel Tavares, 1607: 1 apartamento à venda e 4 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Plano & Ermelino (Abel Tavares, 1607), por R$ 216 mil; nos últimos 36 meses venderam 4 por R$ 8.918/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Abel Tavares, 1607 · Ermelino Matarazzo, São Paulo · Estação Comendador Ermelino a 1,4 km. Também anunciado como “Plano & Ermelino - Abel Tavares I”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Plano & Ermelino
O que se pagou neste prédio
4 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 8.918/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 4º ao 19º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 23/02/2026 | 48 m² | 16 | R$ 238.000 |
| 24/06/2025 | 48 m² | 10 | R$ 180.000 |
| 15/08/2024 | 48 m² | 4 | R$ 250.000 |
| 17/11/2023 | 48 m² | 19 | R$ 250.000 |
Vendas por ano
9 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 238 mil | R$ 8.699/m² |
| 2025 | 1 | R$ 180 mil | R$ 6.579/m² |
| 2024 | 1 | R$ 250 mil | R$ 9.137/m² |
| 2023 | 1 | R$ 250 mil | R$ 9.137/m² |
| 2022 | 2 | R$ 164 mil | R$ 5.999/m² |
| 2021 | 2 | R$ 180 mil | R$ 6.431/m² |
| 2020 | 1 | R$ 183 mil | R$ 6.677/m² |
Sobre o prédio
O Plano & Ermelino foi construído em 2018 e tem 21 pavimentos e 165 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo B na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam academia, churrasqueira, playground, brinquedoteca, portaria 24 h, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Plano & Ermelino
Quantos apartamentos estão à venda no Plano & Ermelino?
1 apartamento, por R$ 216 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Plano & Ermelino?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 5.268/m². Nas 4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 8.918/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Plano & Ermelino?
4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 23/02/2026, foi de R$ 238.000 por 48 m² de área construída.
Quando o Plano & Ermelino foi construído e quantos andares tem?
O Plano & Ermelino foi construído em 2018 e tem 21 pavimentos e 165 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo B na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Plano & Ermelino tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia, churrasqueira, playground, brinquedoteca, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Plano & Ermelino fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Comendador Ermelino, a 1,4 km em linha reta.