Residencial Plano & Ermelino, Abel Tavares, 1441: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Residencial Plano & Ermelino (Abel Tavares, 1441), de R$ 225 mil a R$ 235 mil; nos últimos 36 meses venderam 4 por R$ 8.290/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Abel Tavares, 1441 · Ermelino Matarazzo, São Paulo · Estação Comendador Ermelino a 1,3 km. Também anunciado como “Condomínio Plano & Ermelino”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Residencial Plano & Ermelino
2 imobiliárias
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
4 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 8.290/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 12º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 18/06/2026 | 48 m² | 1 | R$ 270.000 |
| 26/08/2025 | 49 m² | 12 | R$ 240.000 |
| 09/12/2024 | 48 m² | 8 | R$ 190.000 |
| 08/05/2024 | 49 m² | 9 | R$ 223.096 |
Vendas por ano
4 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2024; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 270 mil | R$ 9.868/m² |
| 2025 | 1 | R$ 240 mil | R$ 8.593/m² |
| 2024 | 2 | R$ 207 mil | R$ 7.466/m² |
Sobre o prédio
O Residencial Plano & Ermelino foi construído em 2018 e tem 21 pavimentos e 165 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo B na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, portaria 24 h, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Residencial Plano & Ermelino
Quantos apartamentos estão à venda no Residencial Plano & Ermelino?
2 apartamentos, de R$ 225 mil a R$ 235 mil, anunciados por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Residencial Plano & Ermelino?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 5.644/m². Nas 4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 8.290/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial Plano & Ermelino?
4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 18/06/2026, foi de R$ 270.000 por 48 m² de área construída.
Quando o Residencial Plano & Ermelino foi construído e quantos andares tem?
O Residencial Plano & Ermelino foi construído em 2018 e tem 21 pavimentos e 165 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo B na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Residencial Plano & Ermelino estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 13 dias; o mais antigo, desde 21/10/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Residencial Plano & Ermelino tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Residencial Plano & Ermelino fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Comendador Ermelino, a 1,3 km em linha reta.