Residencial San Primo Patriarca, Rua Fernandes Pereira, 306: 1 apartamento à venda e 7 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Residencial San Primo Patriarca (Rua Fernandes Pereira, 306), por R$ 460 mil; nos últimos 36 meses venderam 7 por R$ 3.247/m² (mediana no ITBI, área construída). Dados de 10/11/2026.
Rua Fernandes Pereira, 306 · Cidade Patriarca, São Paulo · Metrô Artur Alvim a 990 m. Também anunciado como “San Primo”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
O prédio
Lazer
Serviços e segurança
Onde fica
- Metrô Artur Alvim a 990 m
- Praça Doutor Pedro Conde a 750 m
1 apartamento à venda no Residencial San Primo Patriarca
O que se pagou neste prédio
7 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 3.247/m² (área construída, mediana). Foram do 1º ao 4º andar.
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 09/08/2024 | 77 m² | 3 | R$ 250.000 |
| 20/06/2024 | 63 m² | — | R$ 240.000 |
| 17/05/2024 | 63 m² | — | R$ 350.000 |
| 17/05/2024 | 128 m² | 4 | R$ 350.000 |
| 09/04/2024 | 66 m² | 1 | R$ 250.000 |
| 27/02/2024 | 87 m² | 1 | R$ 259.000 |
| 27/02/2024 | 114 m² | 4 | R$ 300.000 |
Vendas por ano
7 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2024.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2024 | 7 | R$ 259 mil | R$ 3.247/m² |
Imobiliárias que anunciam aqui
Prédios perto daqui
Apartamentos à venda em Cidade Patriarca → · Ver no mapa →
Perguntas frequentes sobre o Residencial San Primo Patriarca
Quantos apartamentos estão à venda no Residencial San Primo Patriarca?
1 apartamento, por R$ 460 mil, anunciado por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Residencial San Primo Patriarca?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 5.140/m². Nas 7 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 3.247/m² (área construída, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial San Primo Patriarca?
7 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 09/08/2024, foi de R$ 250.000 por 77 m² de área construída.
Quando o Residencial San Primo Patriarca foi construído e quantos andares tem?
O Residencial San Primo Patriarca foi construído em 2022 e tem 6 pavimentos e 22 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo B na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Residencial San Primo Patriarca estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 666 dias; o mais antigo, desde 13/01/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Residencial San Primo Patriarca tem piscina e academia?
Os anúncios citam churrasqueira, espaço gourmet, condomínio fechado, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Residencial San Primo Patriarca fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Artur Alvim, a 990 m em linha reta.