Residencial Metrocasa Itaquera II, Rua Guaraxaim, 334: 1 apartamento à venda e 6 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Residencial Metrocasa Itaquera II (Rua Guaraxaim, 334), por R$ 153 mil; nos últimos 36 meses venderam 6 por R$ 4.625/m² (mediana no ITBI, área construída). Dados de 10/11/2026.
Rua Guaraxaim, 334 · Cidade Antônio Estevão de Carvalho, São Paulo · Metrô Corinthians-Itaquera a 1,3 km. Anúncio de 1 imobiliária.
O prédio
Onde fica
- Metrô Corinthians-Itaquera a 1,3 km
- Praça Antônio Otávio Feliciano a 40 m
1 apartamento à venda no Residencial Metrocasa Itaquera II
O que se pagou neste prédio
6 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 4.625/m² (área construída, mediana). Foram do 20º ao 70º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 20 m² | 20 | R$ 150.000 |
| 28/05/2026 | 40 m² | 60 | R$ 180.000 |
| 02/04/2026 | 40 m² | 40 | R$ 156.343 |
| 12/03/2026 | 20 m² | 70 | R$ 120.000 |
| 15/10/2025 | 40 m² | 51 | R$ 132.971 |
| 31/07/2025 | 20 m² | — | R$ 95.000 |
Vendas por ano
6 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2025; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 4 | R$ 153 mil | R$ 5.250/m² |
| 2025 | 2 | R$ 114 mil | R$ 4.037/m² |
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Perguntas frequentes sobre o Residencial Metrocasa Itaquera II
Quantos apartamentos estão à venda no Residencial Metrocasa Itaquera II?
1 apartamento, por R$ 153 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial Metrocasa Itaquera II?
6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 30/06/2026, foi de R$ 150.000 por 20 m² de área construída.
Quando o Residencial Metrocasa Itaquera II foi construído e quantos andares tem?
O Residencial Metrocasa Itaquera II foi construído em 2023 e tem 10 pavimentos e 131 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Residencial Metrocasa Itaquera II fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Corinthians-Itaquera, a 1,3 km em linha reta.