Conjunto Residencial Cupecê, Avenida Cupecê, 6062: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Conjunto Residencial Cupecê (Avenida Cupecê, 6062), de R$ 280 mil a R$ 350 mil; nos últimos 36 meses venderam 74 por R$ 4.572/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Avenida Cupecê, 6062 · Cidade Ademar, São Paulo · Metrô Jabaquara a 4,2 km. Anúncios de 1 imobiliária, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Conjunto Residencial Cupecê
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 1 | R$ 280 mil | R$ 280 mil | — |
3 apartamentos à venda no Conjunto Residencial Cupecê
27% abaixo do mercado
Preço de mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
74 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 4.572/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 13º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 14/08/2026 | 71 m² | 9 | R$ 260.000 |
| 13/08/2026 | 109 m² | 2 | R$ 310.000 |
| 04/08/2026 | 71 m² | 4 | R$ 275.000 |
| 28/07/2026 | 71 m² | 2 | R$ 277.500 |
| 21/07/2026 | 88 m² | 13 | R$ 270.000 |
| 01/07/2026 | 109 m² | 7 | R$ 290.000 |
| 11/05/2026 | 71 m² | 12 | R$ 280.000 |
| 13/04/2026 | 109 m² | 5 | R$ 310.000 |
| 28/03/2026 | 109 m² | 3 | R$ 306.194 |
| 27/03/2026 | 109 m² | 1 | R$ 325.000 |
Vendas por ano
149 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2018; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 17 | R$ 280 mil | R$ 4.084/m² |
| 2025 | 22 | R$ 278 mil | R$ 4.755/m² |
| 2024 | 30 | R$ 270 mil | R$ 4.640/m² |
| 2023 | 14 | R$ 258 mil | R$ 4.341/m² |
| 2022 | 25 | R$ 230 mil | R$ 4.148/m² |
| 2021 | 12 | R$ 242 mil | R$ 4.037/m² |
| 2020 | 16 | R$ 233 mil | R$ 3.998/m² |
| 2019 | 12 | R$ 235 mil | R$ 4.038/m² |
| 2018 | 1 | R$ 264 mil | R$ 3.318/m² |
Sobre o prédio
O Conjunto Residencial Cupecê foi construído em 1979 e tem 10 pavimentos e 680 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam churrasqueira, salão de festas, portaria 24 h, condomínio fechado.
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Perguntas frequentes sobre o Conjunto Residencial Cupecê
Quantos apartamentos estão à venda no Conjunto Residencial Cupecê?
3 apartamentos, de R$ 280 mil a R$ 350 mil, anunciados por 1 imobiliária. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Conjunto Residencial Cupecê?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 5.000/m². Nas 74 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 4.572/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Conjunto Residencial Cupecê?
74 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 14/08/2026, foi de R$ 260.000 por 71 m² de área construída.
Quando o Conjunto Residencial Cupecê foi construído e quantos andares tem?
O Conjunto Residencial Cupecê foi construído em 1979 e tem 10 pavimentos e 680 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Conjunto Residencial Cupecê tem piscina e academia?
Os anúncios citam churrasqueira, salão de festas, portaria 24 h, condomínio fechado. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Conjunto Residencial Cupecê fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Jabaquara, a 4,2 km em linha reta.