Residencial Parque dos Passaros, Rua Robert Bird, 137: 1 apartamento à venda e 61 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Residencial Parque dos Passaros (Rua Robert Bird, 137), por R$ 306 mil; nos últimos 36 meses venderam 61 por R$ 6.227/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Robert Bird, 137 · Conjunto Residencial Ingai, São Paulo · Estação Autódromo a 3,7 km. Também anunciado como “Parque dos Passaros Pedreira”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Residencial Parque dos Passaros
O que se pagou neste prédio
61 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 6.227/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 4º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 10/08/2026 | 73 m² | 3 | R$ 299.000 |
| 31/07/2026 | 59 m² | 2 | R$ 130.000 |
| 22/07/2026 | 73 m² | — | R$ 280.000 |
| 30/06/2026 | 86 m² | 4 | R$ 310.000 |
| 26/06/2026 | 73 m² | 3 | R$ 250.000 |
| 18/06/2026 | 73 m² | — | R$ 243.000 |
| 27/05/2026 | 73 m² | 4 | R$ 250.000 |
| 22/05/2026 | 73 m² | 2 | R$ 250.000 |
| 22/05/2026 | 73 m² | 2 | R$ 300.000 |
| 09/03/2026 | 86 m² | 2 | R$ 295.000 |
Vendas por ano
121 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 10 | R$ 265 mil | R$ 6.232/m² |
| 2025 | 17 | R$ 265 mil | R$ 6.342/m² |
| 2024 | 30 | R$ 242 mil | R$ 6.117/m² |
| 2023 | 15 | R$ 238 mil | R$ 5.920/m² |
| 2022 | 15 | R$ 233 mil | R$ 5.803/m² |
| 2021 | 21 | R$ 218 mil | R$ 5.604/m² |
| 2020 | 7 | R$ 235 mil | R$ 5.285/m² |
| 2019 | 6 | R$ 230 mil | R$ 5.604/m² |
Sobre o prédio
O Residencial Parque dos Passaros foi construído em 2000 e tem 5 pavimentos e 540 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo B na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, portaria 24 h.
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Perguntas frequentes sobre o Residencial Parque dos Passaros
Quantos apartamentos estão à venda no Residencial Parque dos Passaros?
1 apartamento, por R$ 306 mil, anunciado por 1 imobiliária. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Residencial Parque dos Passaros?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 4.935/m². Nas 61 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 6.227/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial Parque dos Passaros?
61 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 10/08/2026, foi de R$ 299.000 por 73 m² de área construída.
Quando o Residencial Parque dos Passaros foi construído e quantos andares tem?
O Residencial Parque dos Passaros foi construído em 2000 e tem 5 pavimentos e 540 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo B na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Residencial Parque dos Passaros estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 188 dias; o mais antigo, desde 29/04/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Residencial Parque dos Passaros tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, portaria 24 h. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Residencial Parque dos Passaros fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Autódromo, a 3,7 km em linha reta.