You Klabin, Rua Francisco de Vitória, 201: 7 apartamentos à venda
7 apartamentos à venda no You Klabin (Rua Francisco de Vitória, 201), de R$ 900 mil a R$ 2,79 milhões; nos últimos 36 meses venderam 17 por R$ 14.493/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Francisco de Vitória, 201 · Chácara Klabin, São Paulo · Metrô Chácara Klabin a 330 m. Anúncios de 4 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no You Klabin
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 1 | R$ 980 mil | R$ 980 mil | — |
| 2 quartos | 2 | R$ 1,15 milhão | R$ 1,6 milhão | — |
| 3 quartos | 4 | R$ 900 mil | R$ 1,8 milhão | R$ 16.639/m² |
7 apartamentos à venda no You Klabin
Preço de mercado
Preço de mercado
Acima do mercado
Preço de mercado
Acima do mercado
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
17 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 14.493/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 13º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 04/08/2026 | 115 m² | 7 | R$ 940.000 |
| 07/07/2026 | 98 m² | 9 | R$ 865.000 |
| 07/07/2026 | 98 m² | 2 | R$ 865.000 |
| 30/03/2026 | 115 m² | 13 | R$ 1.070.000 |
| 19/03/2026 | 115 m² | 11 | R$ 1.050.000 |
| 29/01/2026 | 115 m² | 7 | R$ 1.070.000 |
| 05/11/2025 | 148 m² | 1 | R$ 1.430.000 |
| 28/07/2025 | 114 m² | 9 | R$ 1.000.000 |
| 31/03/2025 | 114 m² | 7 | R$ 920.000 |
| 31/01/2025 | 114 m² | 7 | R$ 731.503 |
Vendas por ano
60 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 6 | R$ 995 mil | R$ 15.752/m² |
| 2025 | 4 | R$ 960 mil | R$ 14.774/m² |
| 2024 | 7 | R$ 935 mil | R$ 14.264/m² |
| 2023 | 2 | R$ 796 mil | R$ 13.204/m² |
| 2022 | 4 | R$ 883 mil | R$ 13.468/m² |
| 2021 | 11 | R$ 724 mil | R$ 11.049/m² |
| 2020 | 23 | R$ 661 mil | R$ 10.845/m² |
| 2019 | 3 | R$ 573 mil | R$ 10.108/m² |
Sobre o prédio
O You Klabin foi construído em 2018 e tem 16 pavimentos e 83 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, portaria 24 h.
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Perguntas frequentes sobre o You Klabin
Quantos apartamentos estão à venda no You Klabin?
7 apartamentos, de R$ 900 mil a R$ 2,79 milhões, anunciados por 4 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no You Klabin?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 17.193/m². Nas 17 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 14.493/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no You Klabin?
17 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 04/08/2026, foi de R$ 940.000 por 115 m² de área construída.
Quando o You Klabin foi construído e quantos andares tem?
O You Klabin foi construído em 2018 e tem 16 pavimentos e 83 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do You Klabin estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (3 de 7 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 287 dias; o mais antigo, desde 21/07/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O You Klabin tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, portaria 24 h. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O You Klabin fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Chácara Klabin, a 330 m em linha reta.