Apartamento de 140 m² com 3 quartos em Francisco de Vitória, Jardim Vila Mariana: R$ 2,8 mi
R$ 2.790.000
R$ 19.929/m² · condomínio R$ 1.100 · IPTU R$ 352
- 140 m²
- 3 quartos
- 2 suítes
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Condomínio You, Klabin
- Metrô Chácara Klabin a 360 m
- Prédio de 2018
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 377 dias: Tranquilidade Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 22/10/2025. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 18% acima do mercado. Comparamos com 140 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 13.930/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.375.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 17 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 14.493/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Tranquilidade ImóveisR$ 2.790.000
Descrição
Cobertura Mobiliada a Venda!! Com uma área de 140m², 3 quartos, sendo 2 suítes, 2 banheiros e 1 vaga. Ficará no imovel toda a mobília e eletrodomésticos. Este é repleto de armários, jacuzzi, piscina privativa com teto retrátil e chuveiro a gás. O condomínio é bem completo, Área verde, Playground, Piscina, Churrasqueira, Academia, Salão de Festas, Espaço Gourmet, Brinquedoteca, Quadra Poliesportiva, Sauna, Lavanderia no prédio, Salão de jogos e Portaria 24hrs. Se encontra perto das Estações Metrô Klabin e Vila Mariana, Hospital SEPACO, Hospital Santa Cruz, Hipermercado Extra e Shopping Sta.Cruz Acesso fácil Rua Vergueiro, Av. Lins de Vasconcelos, Av.Ricardo Jafet , Av. Abraão de Morais e Rod. Anchieta. Agende sua visita, não peca a oportunidade!!
