Edifício Biografia Vila Mariana, Rua Gonçalo da Cunha, 43: 9 apartamentos à venda
9 apartamentos à venda no Edifício Biografia Vila Mariana (Rua Gonçalo da Cunha, 43), de R$ 849 mil a R$ 1,28 milhão; nos últimos 36 meses venderam 37 por R$ 11.499/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Gonçalo da Cunha, 43 · Chácara Inglesa, São Paulo · Metrô Praça Da Árvore a 730 m. Também anunciado como “Biografia Vila Mariana”. Anúncios de 17 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Biografia Vila Mariana
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 9 | R$ 849 mil | R$ 949 mil | R$ 12.794/m² |
9 apartamentos à venda no Edifício Biografia Vila Mariana
Preço de mercado7 imobiliárias
Preço de mercado7 imobiliárias
Preço de mercado4 imobiliárias
Preço de mercado
15% abaixo do mercado
Preço de mercado3 imobiliárias
Preço de mercado2 imobiliárias
Preço de mercado
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
37 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 11.499/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 25º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 28/05/2026 | 135 m² | 1 | R$ 910.000 |
| 14/04/2026 | 142 m² | 20 | R$ 900.000 |
| 06/02/2026 | 119 m² | 15 | R$ 582.000 |
| 29/12/2025 | 182 m² | 15 | R$ 1.140.000 |
| 15/12/2025 | 142 m² | 21 | R$ 940.000 |
| 09/12/2025 | 142 m² | 24 | R$ 820.000 |
| 28/11/2025 | 119 m² | 12 | R$ 890.000 |
| 26/11/2025 | 119 m² | 9 | R$ 780.000 |
| 21/11/2025 | 119 m² | 4 | R$ 850.000 |
| 24/10/2025 | 182 m² | 14 | R$ 1.390.000 |
Vendas por ano
96 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | R$ 900 mil | R$ 11.119/m² |
| 2025 | 19 | R$ 940 mil | R$ 11.499/m² |
| 2024 | 8 | R$ 812 mil | R$ 11.478/m² |
| 2023 | 14 | R$ 827 mil | R$ 10.594/m² |
| 2022 | 14 | R$ 892 mil | R$ 11.647/m² |
| 2021 | 13 | R$ 810 mil | R$ 10.320/m² |
| 2020 | 9 | R$ 750 mil | R$ 9.637/m² |
| 2019 | 16 | R$ 700 mil | R$ 8.732/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Biografia Vila Mariana foi construído em 2015 e tem 29 pavimentos e 198 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, portaria 24 h, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Biografia Vila Mariana
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Biografia Vila Mariana?
9 apartamentos, de R$ 849 mil a R$ 1,28 milhão, anunciados por 17 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Biografia Vila Mariana?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 12.794/m². Nas 37 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 11.499/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Biografia Vila Mariana?
37 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 28/05/2026, foi de R$ 910.000 por 135 m² de área construída.
Quando o Edifício Biografia Vila Mariana foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Biografia Vila Mariana foi construído em 2015 e tem 29 pavimentos e 198 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Biografia Vila Mariana estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (4 de 9 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 404 dias; o mais antigo, desde 29/12/2023. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Biografia Vila Mariana tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Biografia Vila Mariana fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Praça Da Árvore, a 730 m em linha reta.