Apartamento de 83 m² com 2 quartos na Rua Gonçalo da Cunha, Saúde: R$ 1,3 mi
R$ 1.280.000
R$ 15.422/m² · condomínio R$ 650
- 83 m²
- 2 quartos
- 3 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Biografia Vila Mariana
- Metrô Praça Da Árvore a 730 m
- Prédio de 2015
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 16% acima do mercado. Comparamos com 10 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 12.554/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.100.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 32 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.485/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.280.000
Descrição
Excelente Apartamento com 82 m². Sendo: Ampla sala para 2 ambientes e varanda2 dormitórios sendo 1 suítes com armários Cozinha com planejados Área de serviço 1 vaga de garagem Depósito Móveis planejados. Áreas de convívio e Lazer : Brinquedoteca, Churrasqueira com forno de pizza, deck molhado, espaço gourmet, Fitness com pé-direito duplo, Lounge adolescente, pet place, piscina adulto com raia de 25 m, piscina Infantil, pista de caminhada, playground, quadra recreativa, salão de festas, salão de jogos adulto, sauna, spa- Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping , Supermercado,- Metrô praça da árvore a 10 minutos de caminhada. Agende uma visita voê vai adorar esse condomínio.
