Apartamento de 83 m² com 2 quartos na Rua Gonçalo da Cunha, Chácara Inglesa: R$ 949 mil
R$ 949.000
R$ 11.434/m² · condomínio R$ 851
- 83 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Biografia Vila Mariana
- Metrô Praça Da Árvore a 840 m
- Prédio de 2015
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 15% abaixo do mercado. Comparamos com 8 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 13.382/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.115.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 30 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.499/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 949.000
Descrição
Apartamento tipo garden de 83 m² com dois quartos, uma suíte, banheiro social e uma vaga. A planta inclui cozinha americana, varanda envidraçada e espaço garden. O anúncio cita armários planejados nos quartos, móveis que permanecem no imóvel e piso de porcelanato que imita madeira. O Biografia Vila Mariana foi construído em 2015 e oferece piscinas adulto e infantil, ofurô, sauna, academia, espaço infantil, quadra, churrasqueira, salões de festas e playground. Também são mencionados segurança 24 horas, vagas para visitantes e espaço para passeio de pets. A estação Praça da Árvore fica a 843 metros.
