Estilo Jardim America, Rua Lisboa, 423: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Estilo Jardim America (Rua Lisboa, 423), de R$ 1,5 milhão a R$ 1,99 milhão; nos últimos 36 meses venderam 4 por R$ 18.006/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Lisboa, 423 · Cerqueira César, São Paulo · Metrô Oscar Freire a 720 m. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Estilo Jardim America
Preço de mercado
22% abaixo do mercado2 imobiliáriasO que se pagou neste prédio
4 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 18.006/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 7º ao 18º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 17/03/2026 | 150 m² | 18 | R$ 1.860.000 |
| 31/03/2025 | 133 m² | — | R$ 1.400.000 |
| 12/07/2024 | 150 m² | 7 | R$ 1.500.000 |
| 23/05/2024 | 133 m² | — | R$ 1.140.000 |
Vendas por ano
7 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2022; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 1,86 milhão | R$ 21.754/m² |
| 2025 | 1 | R$ 1,4 milhão | R$ 18.467/m² |
| 2024 | 2 | R$ 1,32 milhão | R$ 16.291/m² |
| 2023 | 2 | R$ 1,02 milhão | R$ 12.586/m² |
| 2022 | 1 | R$ 685 mil | R$ 9.036/m² |
Sobre o prédio
O Estilo Jardim America foi construído em 2018 e tem 20 pavimentos e 36 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, brinquedoteca, quadra, sauna.
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Perguntas frequentes sobre o Estilo Jardim America
Quantos apartamentos estão à venda no Estilo Jardim America?
2 apartamentos, de R$ 1,5 milhão a R$ 1,99 milhão, anunciados por 3 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Estilo Jardim America?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 17.392/m². Nas 4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 18.006/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Estilo Jardim America?
4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 17/03/2026, foi de R$ 1.860.000 por 150 m² de área construída.
Quando o Estilo Jardim America foi construído e quantos andares tem?
O Estilo Jardim America foi construído em 2018 e tem 20 pavimentos e 36 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Estilo Jardim America estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 66 dias; o mais antigo, desde 29/07/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Estilo Jardim America tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, brinquedoteca, quadra, sauna. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Estilo Jardim America fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Oscar Freire, a 720 m em linha reta.