Apartamento de 149 m² com 2 quartos na Rua Lisboa, Pinheiros: R$ 2 mi
R$ 1.990.000
R$ 13.356/m²
- 149 m²
- 2 quartos
- 2 suítes
- 2 vagas
- 7º andar
- Metrô Oscar Freire a 720 m
- Prédio de 2018
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 97 dias, desde 29/07/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 22% abaixo do mercado. Comparamos com 56 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 18.464/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.535.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 18.006/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Sagres ImóveisR$ 1.990.000
- Coelho da FonsecaR$ 2.000.000
Descrição
Apartamento duplex de aproximadamente 149 m², em andar alto, com dois dormitórios, ambos suítes, terraço e duas vagas. O anúncio informa que o imóvel foi reformado. Também descreve o terraço como amplo. O prédio foi construído em 2018. Entre as áreas de lazer citadas estão sala de ginástica, sauna, piscina, churrasqueira, salão de festas, quadra de esportes e brinquedoteca. O imóvel fica próximo à Praça Benedito Calixto, em Pinheiros, e a cerca de 720 metros da estação Oscar Freire, da Linha 4-Amarela.
