Edifício Portcannes, Alameda Ministro Rocha Azevedo, 726: 2 apartamentos à venda

2 apartamentos à venda no Edifício Portcannes (Alameda Ministro Rocha Azevedo, 726), de R$ 17,8 milhões a R$ 22 milhões. Dados de 06/11/2026.

Alameda Ministro Rocha Azevedo, 726 · Cerqueira César, São Paulo · Metrô Consolação a 720 m. Também anunciado como “Cond Port Cannes”. Anúncios de 4 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.

À venda2R$ 17,8 milhões a R$ 22 milhões

m² pedidoR$ 32.097/m²mediana das unidades à venda

Abaixo do mercado1pedem menos que parecidos

Tempo no mercado178 diasem média, pelo menos · 1 de 2 com data das imobiliárias

2 apartamentos à venda no Edifício Portcannes

8% abaixo do mercado3 imobiliárias

R$ 17.800.000menor de 3 preços

622 m² · 4 quartos · 4 suítes · 4 vagas · 13º andar

R$ 28.594/m²

Preço de mercado

R$ 22.000.000

618 m² · 4 quartos · 4 vagas

R$ 35.599/m²

O que se pagou neste prédio

Vendas por ano

2 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2020.

Ano	Vendas	Valor mediano	m² mediano (construído)
2020	1	R$ 4,6 milhões	R$ 8.846/m²
2019	1	R$ 3 milhões	R$ 5.769/m²

Sobre o prédio

O Edifício Portcannes foi construído em 1986.

Imobiliárias que anunciam aqui

Coelho da Fonseca1 apto · desde R$ 17,8 milhõesFragata Private Brokers1 apto · desde R$ 18,5 milhõesShisan1 apto · desde R$ 18,5 milhõesLopes1 apto · desde R$ 22 milhões

Lazer e condomínio

Os anúncios das unidades citam piscina, academia, salão de festas, quadra, sauna, elevador.

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Perguntas frequentes sobre o Edifício Portcannes

Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Portcannes?

2 apartamentos, de R$ 17,8 milhões a R$ 22 milhões, anunciados por 4 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.

Quanto custa o metro quadrado no Edifício Portcannes?

O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 32.097/m².

Como é o Edifício Portcannes?

O Edifício Portcannes foi construído em 1986. Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.

Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Portcannes estão à venda?

Pela data que as imobiliárias informam (1 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 178 dias; o mais antigo, desde 12/05/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.

O Edifício Portcannes tem piscina e academia?

Os anúncios citam piscina, academia, salão de festas, quadra, sauna, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.

O Edifício Portcannes fica perto do metrô?

A estação mais próxima é Metrô Consolação, a 720 m em linha reta.

Os anúncios vêm dos sites das imobiliárias e são conferidos todos os dias; mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço entre quem anuncia. O selo de preço e o m² pago no ITBI são estimativas automáticas. Anúncios que parecem ter saído do ar não aparecem. A distância até o metrô é em linha reta.