Edifício Caraguatatuba, Alameda Ministro Rocha Azevedo, 859: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Edifício Caraguatatuba (Alameda Ministro Rocha Azevedo, 859), de R$ 3,18 milhões a R$ 3,2 milhões; nos últimos 36 meses venderam 4 por R$ 11.875/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Alameda Ministro Rocha Azevedo, 859 · Cerqueira César, São Paulo · Metrô Consolação a 860 m. Anúncios de 1 imobiliária, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Edifício Caraguatatuba
Preço de mercado
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
4 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 11.875/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 9º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 01/07/2026 | 222 m² | 2 | R$ 2.080.000 |
| 12/11/2025 | 222 m² | 9 | R$ 1.900.000 |
| 25/03/2025 | 222 m² | 3 | R$ 1.600.000 |
| 22/07/2024 | 222 m² | 7 | R$ 1.900.000 |
Vendas por ano
7 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 2,08 milhões | R$ 13.000/m² |
| 2025 | 2 | R$ 1,75 milhão | R$ 10.938/m² |
| 2024 | 1 | R$ 1,9 milhão | R$ 11.875/m² |
| 2022 | 1 | R$ 1,7 milhão | R$ 10.625/m² |
| 2021 | 1 | R$ 2,06 milhões | R$ 12.906/m² |
| 2020 | 1 | R$ 1,68 milhão | R$ 10.500/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Caraguatatuba foi construído em 1974 e tem 12 pavimentos e 21 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Outros prédios com apartamentos à venda nesta rua
Prédios perto daqui
Apartamentos à venda na Alameda Ministro Rocha Azevedo → · Ver no mapa →
Perguntas frequentes sobre o Edifício Caraguatatuba
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Caraguatatuba?
2 apartamentos, de R$ 3,18 milhões a R$ 3,2 milhões, anunciados por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Caraguatatuba?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 17.828/m². Nas 4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 11.875/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Caraguatatuba?
4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 01/07/2026, foi de R$ 2.080.000 por 222 m² de área construída.
Quando o Edifício Caraguatatuba foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Caraguatatuba foi construído em 1974 e tem 12 pavimentos e 21 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Caraguatatuba estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 54 dias; o mais antigo, desde 01/09/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Caraguatatuba fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Consolação, a 860 m em linha reta.