Edifício Vale Verde, Alameda Ministro Rocha Azevedo, 1348: 1 apartamento à venda e 4 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Vale Verde (Alameda Ministro Rocha Azevedo, 1348), por R$ 5,5 milhões; nos últimos 36 meses venderam 4 por R$ 16.566/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Alameda Ministro Rocha Azevedo, 1348 · Cerqueira César, São Paulo · Metrô Oscar Freire a 1,0 km. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Vale Verde
O que se pagou neste prédio
4 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 16.566/m² (área privativa estimada, mediana). Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 11/08/2026 | 339 m² | 1 | R$ 4.325.000 |
| 28/05/2026 | 330 m² | — | R$ 5.750.000 |
| 23/04/2026 | 332 m² | — | R$ 3.350.000 |
| 23/01/2026 | 350 m² | 1 | R$ 4.000.000 |
Vendas por ano
6 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2021; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 4 | R$ 4,16 milhões | R$ 16.566/m² |
| 2023 | 1 | R$ 3,28 milhões | R$ 13.616/m² |
| 2021 | 1 | R$ 2,8 milhões | R$ 11.553/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Vale Verde foi construído em 1970 e tem 17 pavimentos e 15 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Vale Verde
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Vale Verde?
1 apartamento, por R$ 5,5 milhões, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Vale Verde?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 21.236/m². Nas 4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 16.566/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Vale Verde?
4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 11/08/2026, foi de R$ 4.325.000 por 339 m² de área construída.
Quando o Edifício Vale Verde foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Vale Verde foi construído em 1970 e tem 17 pavimentos e 15 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Vale Verde estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 133 dias; o mais antigo, desde 23/06/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Vale Verde fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Oscar Freire, a 1,0 km em linha reta.