Edifício Saint Charles, Rua Martins Fontes, 164: 1 apartamento à venda e 21 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Saint Charles (Rua Martins Fontes, 164), por R$ 276 mil; nos últimos 36 meses venderam 21 por R$ 5.810/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Martins Fontes, 164 · Centro, São Paulo · Metrô República a 500 m. Também anunciado como “Saint Charles”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Saint Charles
O que se pagou neste prédio
21 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 5.810/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 10º ao 70º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 17/08/2026 | 52 m² | 50 | R$ 250.000 |
| 14/07/2026 | 42 m² | 70 | R$ 215.000 |
| 26/05/2026 | 62 m² | 11 | R$ 300.000 |
| 25/03/2026 | 43 m² | 30 | R$ 215.000 |
| 04/03/2026 | 48 m² | 10 | R$ 205.000 |
| 26/02/2026 | 48 m² | 10 | R$ 225.000 |
| 24/02/2026 | 43 m² | 30 | R$ 230.000 |
| 15/01/2026 | 41 m² | 50 | R$ 213.000 |
| 24/09/2025 | 44 m² | 30 | R$ 255.000 |
| 03/09/2025 | 68 m² | 10 | R$ 200.000 |
Vendas por ano
35 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 8 | R$ 220 mil | R$ 6.073/m² |
| 2025 | 5 | R$ 200 mil | R$ 5.512/m² |
| 2024 | 5 | R$ 298 mil | R$ 5.810/m² |
| 2023 | 7 | R$ 270 mil | R$ 5.294/m² |
| 2022 | 1 | R$ 250 mil | R$ 7.015/m² |
| 2021 | 4 | R$ 225 mil | R$ 5.493/m² |
| 2020 | 2 | R$ 176 mil | R$ 4.952/m² |
| 2019 | 3 | R$ 190 mil | R$ 5.455/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Saint Charles foi construído em 1959 e tem 19 pavimentos e 151 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Lazer e condomínio
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Saint Charles
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Saint Charles?
1 apartamento, por R$ 276 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Saint Charles?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 9.187/m². Nas 21 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 5.810/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Saint Charles?
21 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 17/08/2026, foi de R$ 250.000 por 52 m² de área construída.
Quando o Edifício Saint Charles foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Saint Charles foi construído em 1959 e tem 19 pavimentos e 151 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Saint Charles tem piscina e academia?
Os anúncios citam portaria 24 h. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Saint Charles fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô República, a 500 m em linha reta.