Quanto vale?

Residencial Plano & Reserva Vila Andrade, Rua Coronel Luís Schimidt, 59: 1 apartamento à venda e 32 vendas no ITBI

1 apartamento à venda no Residencial Plano & Reserva Vila Andrade (Rua Coronel Luís Schimidt, 59), por R$ 280 mil; nos últimos 36 meses venderam 32 por R$ 9.808/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.

Rua Coronel Luís Schimidt, 59 · Campo Limpo, São Paulo · Metrô Giovanni Gronchi a 710 m. Também anunciado como “Plano & Reserva Vila Andrade”. Anúncio de 1 imobiliária.

À venda1R$ 280 mil
m² pedidoR$ 7.000/m²no apartamento à venda
m² pago no ITBIR$ 9.808/m²32 vendas em 36 meses · área privativa estimada · pedido −29%

1 apartamento à venda no Residencial Plano & Reserva Vila Andrade

Preço de mercado
R$ 280.000
40 m² · 1 quarto
R$ 7.000/m²

O que se pagou neste prédio

32 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 9.808/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 10º ao 70º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →

DataÁrea construídaAndarValor pago
27/08/202637 m²19R$ 250.000
10/08/202637 m²11R$ 144.504
24/07/202640 m²30R$ 245.000
16/06/202636 m²20R$ 227.000
20/04/202637 m²41R$ 300.000
11/03/202640 m²18R$ 265.000
27/02/202648 m²60R$ 280.000
07/11/202540 m²—R$ 257.000
26/09/202536 m²20R$ 154.883
24/09/202537 m²13R$ 250.000

Vendas por ano

53 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2023; a mais recente em 2026.

AnoVendasValor medianom² mediano (privativo est.)
20267R$ 250 milR$ 11.062/m²
202512R$ 222 milR$ 9.868/m²
20249R$ 200 milR$ 9.430/m²
202325R$ 166 milR$ 7.670/m²

Sobre o prédio

O Residencial Plano & Reserva Vila Andrade foi construído em 2022 e tem 21 pavimentos e 431 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).

Imobiliárias que anunciam aqui

Lopes1 apto · desde R$ 280 mil

Lazer e condomínio

Os anúncios das unidades citam academia, churrasqueira, salão de festas, playground.

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Perguntas frequentes sobre o Residencial Plano & Reserva Vila Andrade

Quantos apartamentos estão à venda no Residencial Plano & Reserva Vila Andrade?

1 apartamento, por R$ 280 mil, anunciado por 1 imobiliária.

Quanto custa o metro quadrado no Residencial Plano & Reserva Vila Andrade?

O m² pedido no apartamento à venda é R$ 7.000/m². Nas 32 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 9.808/m² (área privativa estimada, mediana).

Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial Plano & Reserva Vila Andrade?

32 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 27/08/2026, foi de R$ 250.000 por 37 m² de área construída.

Quando o Residencial Plano & Reserva Vila Andrade foi construído e quantos andares tem?

O Residencial Plano & Reserva Vila Andrade foi construído em 2022 e tem 21 pavimentos e 431 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.

O Residencial Plano & Reserva Vila Andrade tem piscina e academia?

Os anúncios citam academia, churrasqueira, salão de festas, playground. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.

O Residencial Plano & Reserva Vila Andrade fica perto do metrô?

A estação mais próxima é Metrô Giovanni Gronchi, a 710 m em linha reta.

Os anúncios vêm dos sites das imobiliárias e são conferidos todos os dias; mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço entre quem anuncia. O selo de preço e o m² pago no ITBI são estimativas automáticas. Anúncios que parecem ter saído do ar não aparecem. A distância até o metrô é em linha reta.