Via Araucária, Avenida Anacé, 337: 5 apartamentos à venda
5 apartamentos à venda no Via Araucária (Avenida Anacé, 337), de R$ 370 mil a R$ 460 mil; nos últimos 36 meses venderam 34 por R$ 6.333/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Avenida Anacé, 337 · Campo Limpo, São Paulo · Metrô Capão Redondo a 2,3 km. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Via Araucária
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 5 | R$ 447 mil | R$ 447 mil | — |
5 apartamentos à venda no Via Araucária
Acima do mercado2 imobiliárias
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
34 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 6.333/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 10º ao 70º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 16/04/2026 | 100 m² | 80 | R$ 268.864 |
| 13/04/2026 | 101 m² | 20 | R$ 250.000 |
| 20/03/2026 | 100 m² | 19 | R$ 350.000 |
| 09/03/2026 | 101 m² | 23 | R$ 390.000 |
| 07/01/2026 | 101 m² | 23 | R$ 380.000 |
| 15/12/2025 | 101 m² | 16 | R$ 430.000 |
| 05/11/2025 | 100 m² | 22 | R$ 372.500 |
| 17/10/2025 | 102 m² | 27 | R$ 403.000 |
| 12/09/2025 | 101 m² | 12 | R$ 380.000 |
| 31/07/2025 | 101 m² | 13 | R$ 430.000 |
Vendas por ano
79 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 5 | R$ 350 mil | R$ 6.140/m² |
| 2025 | 11 | R$ 400 mil | R$ 6.932/m² |
| 2024 | 13 | R$ 360 mil | R$ 6.253/m² |
| 2023 | 9 | R$ 362 mil | R$ 6.288/m² |
| 2022 | 15 | R$ 320 mil | R$ 5.614/m² |
| 2021 | 21 | R$ 258 mil | R$ 4.519/m² |
| 2020 | 5 | R$ 253 mil | R$ 4.439/m² |
Sobre o prédio
O Via Araucária foi construído em 2019 e tem 29 pavimentos e 377 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, sauna.
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Perguntas frequentes sobre o Via Araucária
Quantos apartamentos estão à venda no Via Araucária?
5 apartamentos, de R$ 370 mil a R$ 460 mil, anunciados por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Via Araucária?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 9.400/m². Nas 34 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 6.333/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Via Araucária?
34 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 16/04/2026, foi de R$ 268.864 por 100 m² de área construída.
Quando o Via Araucária foi construído e quantos andares tem?
O Via Araucária foi construído em 2019 e tem 29 pavimentos e 377 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Via Araucária estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 5 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 24 dias; o mais antigo, desde 10/10/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Via Araucária tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, sauna. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Via Araucária fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Capão Redondo, a 2,3 km em linha reta.