Apartamento de 49 m² com 2 quartos na Rua José Beirinhas, Campo Limpo: R$ 447 mil
R$ 447.000
R$ 9.216/m² · condomínio R$ 700 · IPTU R$ 140
- 49 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Via Araucária
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 24 dias: 4thorres Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 10/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 7% e 32% acima do mercado. Comparamos com 88 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo bairro, que pedem por volta de R$ 6.663/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 375.000.
Onde está anunciado
- LopesR$ 447.000
- 4thorres ImóveisR$ 450.000
Descrição
Oportunidade imperdível no Condomínio Via Araucária, localizado em uma das regiões que mais cresce na Zona Sul de São Paulo. Este lindo apartamento de 48m² oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, modernidade e praticidade para o seu dia a dia. O imóvel conta com 2 dormitórios bem distribuídos, 1 banheiro social e um acabamento impecável, sendo rico em armários planejados que otimizam cada espaço. Por estar situado em andar alto, você desfrutará de excelente iluminação natural e maior privacidade. O condomínio é um verdadeiro clube privativo, com lazer completo que inclui piscina, academia equipada, churrasqueira, salão de festas, playground e brinquedoteca. A localização é estratégica: na Avenida Anacé, você estará a poucos metros da Estrada do Campo Limpo, com fácil acesso a comércios, serviços, escolas e transporte público em frente.
