Apartamento de 48 m² com 2 quartos na Avenida Anacé, Campo Limpo: R$ 460 mil
R$ 460.000
R$ 9.583/m² · condomínio R$ 500
- 48 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Via Araucária
- Prédio de 2019
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 18% acima do mercado. Comparamos com 16 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 6.584/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 390.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 29 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.535/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 460.000
Descrição
Apartamento Lindo e Aconchegante – Pronto para Morar Se você busca conforto, praticidade e um imóvel completo, este apartamento é a escolha ideal. Totalmente planejado e com acabamentos modernos, está pronto para receber você e sua família. Diferenciais do imóvel: Iluminação 100% em LED Sanca com iluminação e controle remoto Sala ampla e bem distribuída Espelho decorativo na sala de jantar Planejados em todos os ambientes Sacada com cortineiro Banheiro com espelho, armário e toalheiro Ambientes bem aproveitados, aconchegantes e com excelente padrão de acabamento. Condomínio completo e bem estruturado: Duas piscinas Sauna Salão de festas Sala gourmet Brinquedoteca Bosque privativo Pet Place (em construção) Mini mercado exclusivo para moradores Portaria 24 horas com tecnologia de reconhecimento facial Localização privilegiada, próxima a colégios, farmácias, clínicas, padarias, pizzarias e feira livre, oferecendo toda a comodidade que você precisa no dia a dia. Ideal para quem deseja morar bem, com segurança, lazer e praticidade. Entre em contato para mais informações e agende sua visita.
