Edifício Villa Catanzaro, Afonso Bandeira de Melo, 209: 4 apartamentos à venda
4 apartamentos à venda no Edifício Villa Catanzaro (Afonso Bandeira de Melo, 209), de R$ 530 mil a R$ 640 mil; nos últimos 36 meses venderam 8 por R$ 6.945/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Afonso Bandeira de Melo, 209 · Campo Belo, São Paulo · Estação Aeroporto de Congonhas a 780 m. Também anunciado como “Câtanzaro”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Villa Catanzaro
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 4 | R$ 530 mil | R$ 562 mil | R$ 8.029/m² |
4 apartamentos à venda no Edifício Villa Catanzaro
Preço de mercado
Preço de mercado2 imobiliárias
Preço de mercado
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
8 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 6.945/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 13º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 26/06/2026 | 155 m² | 13 | R$ 1.140.000 |
| 18/06/2026 | 107 m² | 5 | R$ 530.000 |
| 14/04/2026 | 107 m² | 6 | R$ 545.000 |
| 19/12/2025 | 107 m² | 1 | R$ 510.000 |
| 24/11/2025 | 155 m² | 13 | R$ 1.305.000 |
| 30/01/2025 | 107 m² | 1 | R$ 540.000 |
| 10/12/2024 | 107 m² | 4 | R$ 430.000 |
| 03/11/2023 | 107 m² | 13 | R$ 1.275.000 |
Vendas por ano
13 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | R$ 545 mil | R$ 6.977/m² |
| 2025 | 3 | R$ 540 mil | R$ 6.913/m² |
| 2024 | 1 | R$ 430 mil | R$ 5.505/m² |
| 2023 | 2 | R$ 872 mil | R$ 11.157/m² |
| 2022 | 1 | R$ 850 mil | R$ 7.512/m² |
| 2021 | 1 | R$ 525 mil | R$ 6.721/m² |
| 2020 | 1 | R$ 760 mil | R$ 9.730/m² |
| 2019 | 1 | R$ 510 mil | R$ 6.529/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Villa Catanzaro foi construído em 1978 e tem 15 pavimentos e 52 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, churrasqueira, salão de festas, quadra, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Villa Catanzaro
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Villa Catanzaro?
4 apartamentos, de R$ 530 mil a R$ 640 mil, anunciados por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Villa Catanzaro?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 8.029/m². Nas 8 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 6.945/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Villa Catanzaro?
8 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 26/06/2026, foi de R$ 1.140.000 por 155 m² de área construída.
Quando o Edifício Villa Catanzaro foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Villa Catanzaro foi construído em 1978 e tem 15 pavimentos e 52 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Villa Catanzaro estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (4 de 4 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 18 dias; o mais antigo, desde 06/10/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Villa Catanzaro tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, churrasqueira, salão de festas, quadra, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Villa Catanzaro fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Aeroporto de Congonhas, a 780 m em linha reta.