Apartamento de 70 m² com 2 quartos na Rua Afonso Bandeira De Melo, Campo Belo: R$ 549 mil
R$ 549.000
R$ 7.843/m² · condomínio R$ 1.283 · IPTU R$ 143
- 70 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Câtanzaro
- Estação Aeroporto de Congonhas a 780 m
- Prédio de 1978
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 27 dias: Casa192 já anunciava e atualizou o anúncio em 07/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 8.214/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 585.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 7 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.913/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
Descrição
Investimento com Rendimento Imediato no Campo Belo: Rua Afonso Bandeira de Melo, 209! A CASA192 apresenta uma oportunidade estratégica para investidores ou famílias que buscam versatilidade. Este apartamento destaca-se por sua planta inteligente de 2 dormitórios + 1 reversível, ideal para configuração de home office ou terceiro quarto. Com ambientes amplos e bem conservados, o imóvel conta com sala generosa, 2 banheiros e marcenaria completa em todos os cômodos, estando pronto para morar ou continuar gerando renda. O condomínio oferece infraestrutura de lazer para toda a família: piscina, churrasqueira, quadra poliesportiva e salão de festas. Localizado em um ponto nobre do Campo Belo, você terá o melhor do comércio e serviços da região à sua porta. Com o diferencial de já estar locado, este imóvel garante lucratividade desde o primeiro dia. Adquira um patrimônio sólido em um dos bairros mais valorizados de São Paulo com a curadoria exclusiva da CASA192.
