Pátio Central, Junqueira Freire, 231: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Pátio Central (Junqueira Freire, 231), de R$ 485 mil a R$ 490 mil; nos últimos 36 meses venderam 20 por R$ 8.675/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Junqueira Freire, 231 · Cambuci, São Paulo · Metrô Japão-Liberdade a 870 m. Anúncios de 4 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Pátio Central
Preço de mercado4 imobiliárias
Preço de mercado4 imobiliáriasO que se pagou neste prédio
20 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 8.675/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 19º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 18/06/2026 | 48 m² | 15 | R$ 235.000 |
| 29/04/2026 | 77 m² | 19 | R$ 632.000 |
| 13/12/2025 | 49 m² | 10 | R$ 169.015 |
| 28/11/2025 | 61 m² | 5 | R$ 237.406 |
| 28/11/2025 | 61 m² | 5 | R$ 269.000 |
| 10/10/2025 | 77 m² | 11 | R$ 371.402 |
| 23/09/2025 | 49 m² | 15 | R$ 201.627 |
| 05/09/2025 | 77 m² | 18 | R$ 386.000 |
| 03/09/2025 | 72 m² | 18 | R$ 380.000 |
| 21/07/2025 | 77 m² | 18 | R$ 384.484 |
Vendas por ano
20 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2024; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 434 mil | R$ 11.494/m² |
| 2025 | 14 | R$ 359 mil | R$ 8.478/m² |
| 2024 | 4 | R$ 381 mil | R$ 8.966/m² |
Sobre o prédio
O Pátio Central foi construído em 2022 e tem 19 pavimentos e 300 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, quadra, condomínio fechado.
Prédios perto daqui
Apartamentos à venda na Junqueira Freire → · Ver no mapa →
Perguntas frequentes sobre o Pátio Central
Quantos apartamentos estão à venda no Pátio Central?
2 apartamentos, de R$ 485 mil a R$ 490 mil, anunciados por 4 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Pátio Central?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 9.209/m². Nas 20 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 8.675/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Pátio Central?
20 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 18/06/2026, foi de R$ 235.000 por 48 m² de área construída.
Quando o Pátio Central foi construído e quantos andares tem?
O Pátio Central foi construído em 2022 e tem 19 pavimentos e 300 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Pátio Central estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 61 dias; o mais antigo, desde 03/09/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Pátio Central tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, quadra, condomínio fechado. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Pátio Central fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Japão-Liberdade, a 870 m em linha reta.