Thera One, Rua Nova York, 105: 1 apartamento à venda e 29 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Thera One (Rua Nova York, 105), por R$ 1,35 milhão; nos últimos 36 meses venderam 29 por R$ 15.886/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 05/11/2026.
Rua Nova York, 105 · Brooklin, São Paulo · Estação Vila Cordeiro a 380 m. Também anunciado como “Thera Berrini”. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no Thera One
O que se pagou neste prédio
29 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 15.886/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 3º ao 37º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 02/09/2026 | 182 m² | 12 | R$ 1.420.000 |
| 14/08/2026 | 182 m² | 7 | R$ 1.525.000 |
| 29/07/2026 | 127 m² | 25 | R$ 1.185.000 |
| 17/04/2026 | 182 m² | 6 | R$ 1.765.900 |
| 25/03/2026 | 190 m² | 9 | R$ 1.615.000 |
| 10/03/2026 | 182 m² | 9 | R$ 1.650.000 |
| 22/01/2026 | 127 m² | 12 | R$ 1.250.000 |
| 16/01/2026 | 127 m² | 25 | R$ 1.300.000 |
| 26/12/2025 | 190 m² | 12 | R$ 1.350.000 |
| 16/12/2025 | 127 m² | 15 | R$ 975.000 |
Vendas por ano
87 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 8 | R$ 1,47 milhão | R$ 16.137/m² |
| 2025 | 6 | R$ 1,32 milhão | R$ 14.700/m² |
| 2024 | 14 | R$ 1,51 milhão | R$ 16.209/m² |
| 2023 | 7 | R$ 1,36 milhão | R$ 14.781/m² |
| 2022 | 13 | R$ 1,15 milhão | R$ 14.374/m² |
| 2021 | 15 | R$ 1,2 milhão | R$ 12.927/m² |
| 2020 | 13 | R$ 1,35 milhão | R$ 13.447/m² |
| 2019 | 11 | R$ 1,03 milhão | R$ 11.560/m² |
Sobre o prédio
O Thera One foi construído em 2014 e tem 39 pavimentos e 321 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, quadra, sauna, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Thera One
Quantos apartamentos estão à venda no Thera One?
1 apartamento, por R$ 1,35 milhão, anunciado por 3 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Thera One?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 20.455/m². Nas 29 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 15.886/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Thera One?
29 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 02/09/2026, foi de R$ 1.420.000 por 182 m² de área construída.
Quando o Thera One foi construído e quantos andares tem?
O Thera One foi construído em 2014 e tem 39 pavimentos e 321 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Thera One estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 556 dias; o mais antigo, desde 28/04/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Thera One tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, quadra, sauna, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Thera One fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Vila Cordeiro, a 380 m em linha reta.