Edifício Jardin de Mermier, Itaboraí, 109: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Edifício Jardin de Mermier (Itaboraí, 109), de R$ 1,61 milhão a R$ 1,72 milhão; nos últimos 36 meses venderam 8 por R$ 10.487/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Itaboraí, 109 · Bosque da Saúde, São Paulo · Metrô Praça Da Árvore a 770 m. Também anunciado como “Edifício Jardim de Mermier”. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Edifício Jardin de Mermier
Acima do mercado2 imobiliárias
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
8 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 10.487/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 19º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 24/07/2026 | 197 m² | 19 | R$ 1.267.000 |
| 17/06/2026 | 197 m² | 1 | R$ 1.130.000 |
| 14/05/2026 | 197 m² | 15 | R$ 1.350.000 |
| 15/12/2025 | 197 m² | 1 | R$ 940.000 |
| 10/07/2025 | 197 m² | 2 | R$ 1.200.000 |
| 02/07/2025 | 197 m² | 9 | R$ 1.540.000 |
| 01/02/2024 | 197 m² | 10 | R$ 1.170.000 |
| 15/12/2023 | 197 m² | 3 | R$ 1.160.000 |
Vendas por ano
24 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | R$ 1,27 milhão | R$ 11.212/m² |
| 2025 | 3 | R$ 1,2 milhão | R$ 10.619/m² |
| 2024 | 1 | R$ 1,17 milhão | R$ 10.354/m² |
| 2023 | 3 | R$ 1,17 milhão | R$ 10.310/m² |
| 2022 | 2 | R$ 1,15 milhão | R$ 10.133/m² |
| 2021 | 10 | R$ 1,01 milhão | R$ 8.982/m² |
| 2020 | 1 | R$ 900 mil | R$ 7.965/m² |
| 2019 | 1 | R$ 1 milhão | R$ 8.850/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Jardin de Mermier foi construído em 2007 e tem 25 pavimentos e 94 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra, sauna, portaria 24 h, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Jardin de Mermier
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Jardin de Mermier?
2 apartamentos, de R$ 1,61 milhão a R$ 1,72 milhão, anunciados por 3 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Jardin de Mermier?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 14.765/m². Nas 8 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 10.487/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Jardin de Mermier?
8 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 24/07/2026, foi de R$ 1.267.000 por 197 m² de área construída.
Quando o Edifício Jardin de Mermier foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Jardin de Mermier foi construído em 2007 e tem 25 pavimentos e 94 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Jardin de Mermier estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 230 dias; o mais antigo, desde 18/03/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Jardin de Mermier tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra, sauna, portaria 24 h, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Jardin de Mermier fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Praça Da Árvore, a 770 m em linha reta.