Apartamento de 113 m² com 4 quartos em Itaboraí, Saúde: R$ 1,6 mi
R$ 1.614.000
R$ 14.283/m² · condomínio R$ 1.025 · IPTU R$ 461
- 113 m²
- 4 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Edifício Jardim de Mermier
- Metrô Praça Da Árvore a 770 m
- Prédio de 2007
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 230 dias: Center Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 18/03/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 6% e 23% acima do mercado. Comparamos com 29 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido no mesmo bairro, que pedem por volta de R$ 10.684/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.415.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 7 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.619/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Hanni David ImóveisR$ 1.614.000
- Center ImóveisR$ 1.620.000
Descrição
Vende apartamento na saúde com quatro dormitórios sendo uma suíte com armários planejados uma ampla sala com dois ambientes uma varanda uma cozinha com armários e área de serviço . duas vagas de garagem , Lazer Piscina adulta e infantil Climatizada, salão de festas Quadra poliesportiva Playground, Sauna Seca com sala de repouso. Apto recém reformado, com pisos Portinari primeira linha, móveis Planejados inclusos, rebaixo de gesso em todo apto com projeto de iluminação, envidraçamento sem roldanas novo, todo revestimento dos banheiros em piso Portinari primeira linha, piso vinílico Tarkket nos quartos, despensa grande na cozinha, lavanderia espaçosa da pra colocar duas máquinas de lavar, lavabo com torneira moderna que sai do teto, Próximo Metrô Santa Cruz de Faculdade e Colégio Shopping Farto comercio Padaria Restaurantes Supermercado Sacolão Farmácia, Academia Banco. Fácil acesso para as Principais Rodovias. Agende sua vista para conhecer vale apena.
