Apartamento de 113 m² com 3 quartos na Avenida Itaboraí, Bosque da Saúde: R$ 1,7 mi
R$ 1.723.000
R$ 15.248/m² · condomínio R$ 860
- 113 m²
- 3 quartos
- 4 banheiros
- 2 vagas
- Prédio JARDIM DE MERMIER
- Metrô Praça Da Árvore a 810 m
- Prédio de 2007
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 20% acima do mercado. Comparamos com 52 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 9.282/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.440.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 8 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.916/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.723.000
Descrição
*Apartamento à venda com 113 m², com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, lavabo, living para 3 ambientes. ótima sacada ampla com uma linda vista da região Cozinha rica em armários, 02 vagas de garagem........................ Condomínio com lazer completo, para as crianças e adultos, Churrasqueira, Jardim, Piscina, Piscina Infantil, Playground, Quadra Poliesportiva, Sala De Ginástica, Salão De Festa, Salão De Jogos, Sauna Vale a pena conhecer, agende sua visita.
