Gemelli Di Francesco, Avenida do Cursino, 912: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Gemelli Di Francesco (Avenida do Cursino, 912), de R$ 798 mil a R$ 880 mil; nos últimos 36 meses venderam 7 por R$ 7.732/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Avenida do Cursino, 912 · Bosque da Saúde, São Paulo · Metrô Alto Do Ipiranga a 1,1 km. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Gemelli Di Francesco
Preço de mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
7 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.732/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 3º ao 14º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 14/07/2026 | 142 m² | 4 | R$ 700.000 |
| 07/10/2025 | 142 m² | 13 | R$ 790.000 |
| 02/07/2025 | 142 m² | 14 | R$ 750.000 |
| 26/09/2024 | 142 m² | 5 | R$ 780.000 |
| 27/06/2024 | 142 m² | 9 | R$ 800.000 |
| 06/06/2024 | 142 m² | 4 | R$ 735.000 |
| 02/10/2023 | 142 m² | 3 | R$ 699.000 |
Vendas por ano
14 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 700 mil | R$ 7.216/m² |
| 2025 | 2 | R$ 770 mil | R$ 7.938/m² |
| 2024 | 3 | R$ 780 mil | R$ 8.041/m² |
| 2023 | 3 | R$ 760 mil | R$ 7.835/m² |
| 2021 | 2 | R$ 705 mil | R$ 7.268/m² |
| 2020 | 2 | R$ 806 mil | R$ 8.310/m² |
| 2019 | 1 | R$ 655 mil | R$ 6.753/m² |
Sobre o prédio
O Gemelli Di Francesco foi construído em 2003 e tem 16 pavimentos e 120 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra.
Prédios perto daqui
Apartamentos à venda em Bosque da Saúde → · Ver no mapa →
Perguntas frequentes sobre o Gemelli Di Francesco
Quantos apartamentos estão à venda no Gemelli Di Francesco?
2 apartamentos, de R$ 798 mil a R$ 880 mil, anunciados por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Gemelli Di Francesco?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 8.781/m². Nas 7 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 7.732/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Gemelli Di Francesco?
7 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 14/07/2026, foi de R$ 700.000 por 142 m² de área construída.
Quando o Gemelli Di Francesco foi construído e quantos andares tem?
O Gemelli Di Francesco foi construído em 2003 e tem 16 pavimentos e 120 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Gemelli Di Francesco estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 49 dias; o mais antigo, desde 15/09/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Gemelli Di Francesco tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Gemelli Di Francesco fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Alto Do Ipiranga, a 1,1 km em linha reta.