Edifício Orion, Tiquatira, 517: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Edifício Orion (Tiquatira, 517), de R$ 550 mil a R$ 1,35 milhão; nos últimos 36 meses venderam 7 por R$ 6.130/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Tiquatira, 517 · Bosque da Saúde, São Paulo · Metrô Alto Do Ipiranga a 1,2 km. Também anunciado como “Orion”. Anúncios de 4 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Orion
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 1 | R$ 550 mil | R$ 550 mil | — |
| 3 quartos | 2 | R$ 1,29 milhão | R$ 1,32 milhão | — |
3 apartamentos à venda no Edifício Orion
Preço de mercado
Acima do mercado3 imobiliáriasO que se pagou neste prédio
7 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 6.130/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 10º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 15/06/2026 | 145 m² | 3 | R$ 500.000 |
| 05/03/2025 | 145 m² | 10 | R$ 480.000 |
| 14/02/2025 | 145 m² | 5 | R$ 520.000 |
| 18/12/2024 | 145 m² | 2 | R$ 480.000 |
| 25/06/2024 | 145 m² | 8 | R$ 512.000 |
| 01/04/2024 | 145 m² | 9 | R$ 430.000 |
| 01/02/2024 | 145 m² | 1 | R$ 460.000 |
Vendas por ano
7 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2024; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 500 mil | R$ 6.386/m² |
| 2025 | 2 | R$ 500 mil | R$ 6.386/m² |
| 2024 | 4 | R$ 470 mil | R$ 6.003/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Orion foi construído em 1994 e tem 13 pavimentos e 44 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, salão de festas, quadra, portaria 24 h, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Orion
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Orion?
3 apartamentos, de R$ 550 mil a R$ 1,35 milhão, anunciados por 4 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Orion?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 9.021/m². Nas 7 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 6.130/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Orion?
7 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 15/06/2026, foi de R$ 500.000 por 145 m² de área construída.
Quando o Edifício Orion foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Orion foi construído em 1994 e tem 13 pavimentos e 44 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Orion estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 3 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 1.219 dias; o mais antigo, desde 03/07/2023. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Orion tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, salão de festas, quadra, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Orion fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Alto Do Ipiranga, a 1,2 km em linha reta.