Quanto vale?

Edifício Don, Rua Guilherme Maw, 24: 2 apartamentos à venda

2 apartamentos à venda no Edifício Don (Rua Guilherme Maw, 24), de R$ 456 mil a R$ 670 mil; nos últimos 36 meses foram vendidos 2, a mais recente por R$ 720 mil em 01/2026 (ITBI). Dados de 03/11/2026.

Rua Guilherme Maw, 24 · Bom Retiro, São Paulo · Metrô Tiradentes a 460 m. Também anunciado como “Rua Guilherme Maw,24”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.

À venda2R$ 456 mil a R$ 670 mil
m² pedidoR$ 4.516/m²mediana das unidades à venda
m² pago no ITBIR$ 6.206/m²área privativa estimada · pedido −27%
Tempo no mercado568 diasem média, pelo menos · 1 de 2 com data das imobiliárias

2 apartamentos à venda no Edifício Don

2 imobiliárias
R$ 456.000menor de 2 preços
147 m² · 3 quartos
R$ 3.102/m²
Preço de mercado
R$ 670.000
113 m² · 2 quartos
R$ 5.929/m²

O que se pagou neste prédio

2 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 6.206/m² de área privativa (estimativa). Foram do 1º ao 3º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →

DataÁrea construídaAndarValor pago
13/01/2026145 m²1R$ 720.000
30/05/2025113 m²3R$ 575.000

Vendas por ano

4 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2021; a mais recente em 2026.

AnoVendasValor medianom² mediano (construído)
20261R$ 720 milR$ 6.130/m²
20251R$ 575 milR$ 6.282/m²
20212R$ 372 milR$ 4.070/m²

Sobre o prédio

O Edifício Don foi construído em 1957 e tem 9 pavimentos e 30 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).

Imobiliárias que anunciam aqui

Lopes2 aptos · desde R$ 500 milZylber Assessoria Imobiliária1 apto · desde R$ 456 mil

Lazer e condomínio

Os anúncios das unidades citam elevador.

Prédios perto daqui

Central Home Condominium Cluba 140 m · 8 à vendaResidencial 25 de Janeiroa 210 m · 3 à vendaEdifício São Franciscoa 360 m · 6 à vendaCondomínio Zyz Centro By Kallasa 420 m · 4 à vendaCondomínio Zyz Centroa 420 m · 6 à venda

Apartamentos à venda em Bom Retiro → · Ver no mapa →

Perguntas frequentes sobre o Edifício Don

Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Don?

2 apartamentos, de R$ 456 mil a R$ 670 mil, anunciados por 2 imobiliárias.

Quanto custa o metro quadrado no Edifício Don?

O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 4.516/m². Nas vendas registradas no ITBI, o m² pago saiu a R$ 6.206/m² de área privativa (estimativa).

Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Don?

2 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 13/01/2026, foi de R$ 720.000 por 145 m² de área construída.

Quando o Edifício Don foi construído e quantos andares tem?

O Edifício Don foi construído em 1957 e tem 9 pavimentos e 30 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.

Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Don estão à venda?

Pela data que as imobiliárias informam (1 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 568 dias; o mais antigo, desde 14/04/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.

O Edifício Don tem piscina e academia?

Os anúncios citam elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.

O Edifício Don fica perto do metrô?

A estação mais próxima é Metrô Tiradentes, a 460 m em linha reta.

Os anúncios vêm dos sites das imobiliárias e são conferidos todos os dias; mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço entre quem anuncia. O selo de preço e o m² pago no ITBI são estimativas automáticas. Anúncios que parecem ter saído do ar não aparecem. A distância até o metrô é em linha reta.