Edifício Barao de Itaim, Rua Santo Amaro, 232: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Edifício Barao de Itaim (Rua Santo Amaro, 232), de R$ 890 mil a R$ 1,68 milhão; nos últimos 36 meses venderam 8 por R$ 5.655/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 05/11/2026.
Rua Santo Amaro, 232 · Bela Vista, São Paulo · Metrô Anhangabaú a 460 m. Também anunciado como “Barão de Itaim”. Anúncios de 5 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Edifício Barao de Itaim
Preço de mercado
5 imobiliáriasO que se pagou neste prédio
8 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 5.655/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 10º ao 70º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 03/08/2026 | 117 m² | 80 | R$ 550.000 |
| 30/04/2026 | 142 m² | 80 | R$ 600.000 |
| 05/02/2026 | 114 m² | 90 | R$ 565.000 |
| 25/07/2025 | 142 m² | 90 | R$ 620.000 |
| 16/06/2025 | 88 m² | 10 | R$ 450.000 |
| 28/08/2024 | 111 m² | 70 | R$ 495.000 |
| 19/07/2024 | 119 m² | 40 | R$ 485.000 |
| 14/02/2024 | 117 m² | 50 | R$ 676.000 |
Vendas por ano
10 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | R$ 565 mil | R$ 5.804/m² |
| 2025 | 2 | R$ 535 mil | R$ 5.852/m² |
| 2024 | 3 | R$ 495 mil | R$ 5.506/m² |
| 2022 | 1 | R$ 420 mil | R$ 4.432/m² |
| 2020 | 1 | R$ 300 mil | R$ 3.112/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Barao de Itaim foi construído em 1957 e tem 11 pavimentos e 39 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Barao de Itaim
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Barao de Itaim?
2 apartamentos, de R$ 890 mil a R$ 1,68 milhão, anunciados por 5 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Barao de Itaim?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 15.120/m². Nas 8 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 5.655/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Barao de Itaim?
8 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 03/08/2026, foi de R$ 550.000 por 117 m² de área construída.
Quando o Edifício Barao de Itaim foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Barao de Itaim foi construído em 1957 e tem 11 pavimentos e 39 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Barao de Itaim estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 123 dias; o mais antigo, desde 05/07/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Barao de Itaim tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Barao de Itaim fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Anhangabaú, a 460 m em linha reta.