Edifício Dr Armando de Arruda Pereira, Japurá, 55: 1 apartamento à venda e 27 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Dr Armando de Arruda Pereira (Japurá, 55), por R$ 600 mil; nos últimos 36 meses venderam 27 por R$ 4.103/m² (mediana no ITBI, área construída). Dados de 11/11/2026.
Japurá, 55 · Bela Vista, São Paulo · Metrô Anhangabaú a 480 m. Também anunciado como “Dr. Armando de Arruda Pereira”. Anúncio de 1 imobiliária.
O prédio
Lazer
Onde fica
- Metrô Anhangabaú a 480 m
- 4 estações a até 1 km
- Praça Franklin Roosevelt a 480 m
1 apartamento à venda no Edifício Dr Armando de Arruda Pereira
O que se pagou neste prédio
27 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 4.103/m² (área construída, mediana). Foram do 11º ao 62º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 02/07/2026 | 104 m² | — | R$ 430.000 |
| 12/06/2026 | 104 m² | 11 | R$ 430.000 |
| 08/04/2026 | 104 m² | 61 | R$ 420.000 |
| 11/03/2026 | 104 m² | 82 | R$ 540.000 |
| 04/03/2026 | 98 m² | — | R$ 440.000 |
| 11/02/2026 | 104 m² | 62 | R$ 430.000 |
| 16/01/2026 | 107 m² | 13 | R$ 370.000 |
| 25/11/2025 | 104 m² | 42 | R$ 530.000 |
| 23/10/2025 | 110 m² | — | R$ 600.000 |
| 22/08/2025 | 95 m² | 82 | R$ 480.000 |
Vendas por ano
56 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 7 | R$ 430 mil | R$ 4.135/m² |
| 2025 | 11 | R$ 460 mil | R$ 4.231/m² |
| 2024 | 5 | R$ 435 mil | R$ 4.065/m² |
| 2023 | 7 | R$ 370 mil | R$ 3.558/m² |
| 2022 | 7 | R$ 360 mil | R$ 3.462/m² |
| 2021 | 10 | R$ 418 mil | R$ 3.942/m² |
| 2020 | 3 | R$ 330 mil | R$ 3.125/m² |
| 2019 | 6 | R$ 338 mil | R$ 3.245/m² |
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Dr Armando de Arruda Pereira
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Dr Armando de Arruda Pereira?
1 apartamento, por R$ 600 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Dr Armando de Arruda Pereira?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 7.692/m². Nas 27 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 4.103/m² (área construída, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Dr Armando de Arruda Pereira?
27 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 02/07/2026, foi de R$ 430.000 por 104 m² de área construída.
Quando o Edifício Dr Armando de Arruda Pereira foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Dr Armando de Arruda Pereira foi construído em 1957 e tem 17 pavimentos e 263 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Dr Armando de Arruda Pereira tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Dr Armando de Arruda Pereira fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Anhangabaú, a 480 m em linha reta.