Residencial Suico, Avenida Paulista, 671: 11 apartamentos à venda
11 apartamentos à venda no Residencial Suico (Avenida Paulista, 671), de R$ 780 mil a R$ 1,4 milhão; nos últimos 36 meses venderam 36 por R$ 9.453/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Avenida Paulista, 671 · Bela Vista, São Paulo · Metrô Brigadeiro a 300 m. Também anunciado como “Conjunto Residencial Suíço”. Anúncios de 9 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Residencial Suico
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 4 | R$ 780 mil | R$ 845 mil | R$ 11.302/m² |
| 3 quartos | 3 | R$ 1,25 milhão | R$ 1,25 milhão | R$ 11.574/m² |
| 4 quartos ou mais | 4 | R$ 1,2 milhão | R$ 1,33 milhão | R$ 12.483/m² |
11 apartamentos à venda no Residencial Suico
2 imobiliárias
Preço de mercado
Preço de mercado
Preço de mercado6 imobiliárias
Preço de mercado
Preço de mercado
Acima do mercado
Preço de mercado
Preço de mercado
Acima do mercado2 imobiliáriasO que se pagou neste prédio
36 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 9.453/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 10º ao 70º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 25/08/2026 | 99 m² | 16 | R$ 600.000 |
| 06/08/2026 | 55 m² | 16 | R$ 455.000 |
| 14/07/2026 | 99 m² | 81 | R$ 660.000 |
| 06/07/2026 | 55 m² | 21 | R$ 500.000 |
| 30/04/2026 | 99 m² | 18 | R$ 810.000 |
| 30/04/2026 | 99 m² | — | R$ 800.000 |
| 17/04/2026 | 58 m² | 14 | R$ 550.000 |
| 10/04/2026 | 41 m² | 22 | R$ 445.000 |
| 09/04/2026 | 41 m² | 10 | R$ 350.000 |
| 24/03/2026 | 41 m² | 16 | R$ 720.000 |
Vendas por ano
70 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 14 | R$ 540 mil | R$ 10.157/m² |
| 2025 | 10 | R$ 480 mil | R$ 8.110/m² |
| 2024 | 9 | R$ 546 mil | R$ 9.540/m² |
| 2023 | 11 | R$ 475 mil | R$ 10.101/m² |
| 2022 | 6 | R$ 380 mil | R$ 7.969/m² |
| 2021 | 5 | R$ 455 mil | R$ 8.605/m² |
| 2020 | 9 | R$ 430 mil | R$ 8.025/m² |
| 2019 | 6 | R$ 520 mil | R$ 6.249/m² |
Sobre o prédio
O Residencial Suico foi construído em 1959 e tem 23 pavimentos e 366 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam playground, quadra, portaria 24 h.
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Perguntas frequentes sobre o Residencial Suico
Quantos apartamentos estão à venda no Residencial Suico?
11 apartamentos, de R$ 780 mil a R$ 1,4 milhão, anunciados por 9 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Residencial Suico?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 11.867/m². Nas 36 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 9.453/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial Suico?
36 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 25/08/2026, foi de R$ 600.000 por 99 m² de área construída.
Quando o Residencial Suico foi construído e quantos andares tem?
O Residencial Suico foi construído em 1959 e tem 23 pavimentos e 366 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Residencial Suico estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (3 de 11 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 136 dias; o mais antigo, desde 05/05/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Residencial Suico tem piscina e academia?
Os anúncios citam playground, quadra, portaria 24 h. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Residencial Suico fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Brigadeiro, a 300 m em linha reta.