Cosmopolitan Higienópolis, Rua Olímpia de Almeida Prado, 27: 18 apartamentos à venda
18 apartamentos à venda no Cosmopolitan Higienópolis (Rua Olímpia de Almeida Prado, 27), de R$ 445 mil a R$ 750 mil; nos últimos 36 meses venderam 29 por R$ 12.204/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Olímpia de Almeida Prado, 27 · Barra Funda, São Paulo · Metrô Marechal Deodoro a 210 m. Anúncios de 9 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Cosmopolitan Higienópolis
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 17 | R$ 445 mil | R$ 489 mil | R$ 13.939/m² |
| 4 quartos ou mais | 1 | R$ 530 mil | R$ 530 mil | — |
18 apartamentos à venda no Cosmopolitan Higienópolis
Preço de mercado6 imobiliárias
Preço de mercado
Preço de mercado5 imobiliárias
Preço de mercado2 imobiliárias
2 imobiliárias
Preço de mercado
Preço de mercado
Preço de mercado2 imobiliárias
Acima do mercado
Acima do mercado
Preço de mercado
Acima do mercado
Preço de mercado
Preço de mercado
Preço de mercado
Acima do mercado
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
29 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 12.204/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 10º ao 71º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 17/08/2026 | 65 m² | 16 | R$ 475.000 |
| 08/07/2026 | 69 m² | 80 | R$ 550.000 |
| 03/07/2026 | 70 m² | 30 | R$ 460.000 |
| 02/07/2026 | 69 m² | 16 | R$ 455.000 |
| 17/04/2026 | 69 m² | 18 | R$ 607.000 |
| 09/04/2026 | 65 m² | 16 | R$ 430.000 |
| 02/04/2026 | 70 m² | 30 | R$ 267.078 |
| 11/02/2026 | 65 m² | 20 | R$ 350.000 |
| 27/01/2026 | 70 m² | 10 | R$ 460.000 |
| 11/12/2025 | 65 m² | 90 | R$ 300.000 |
Vendas por ano
176 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 9 | R$ 460 mil | R$ 12.246/m² |
| 2025 | 8 | R$ 428 mil | R$ 12.214/m² |
| 2024 | 11 | R$ 420 mil | R$ 11.939/m² |
| 2023 | 10 | R$ 345 mil | R$ 9.459/m² |
| 2022 | 10 | R$ 409 mil | R$ 11.269/m² |
| 2021 | 15 | R$ 370 mil | R$ 10.571/m² |
| 2020 | 23 | R$ 346 mil | R$ 9.286/m² |
| 2019 | 90 | R$ 301 mil | R$ 8.498/m² |
Sobre o prédio
O Cosmopolitan Higienópolis foi construído em 2017 e tem 19 pavimentos e 329 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, quadra, sauna, portaria 24 h, gerador.
Prédios perto daqui
Apartamentos à venda na Rua Olímpia de Almeida Prado → · Ver no mapa →
Perguntas frequentes sobre o Cosmopolitan Higienópolis
Quantos apartamentos estão à venda no Cosmopolitan Higienópolis?
18 apartamentos, de R$ 445 mil a R$ 750 mil, anunciados por 9 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Cosmopolitan Higienópolis?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 13.939/m². Nas 29 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 12.204/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Cosmopolitan Higienópolis?
29 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 17/08/2026, foi de R$ 475.000 por 65 m² de área construída.
Quando o Cosmopolitan Higienópolis foi construído e quantos andares tem?
O Cosmopolitan Higienópolis foi construído em 2017 e tem 19 pavimentos e 329 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Cosmopolitan Higienópolis estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (9 de 18 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 208 dias; o mais antigo, desde 25/09/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Cosmopolitan Higienópolis tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, quadra, sauna, portaria 24 h, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Cosmopolitan Higienópolis fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Marechal Deodoro, a 210 m em linha reta.