Apartamento de 36 m² com 1 quarto na Rua Olímpia de Almeida Prado, Barra Funda: R$ 470 mil
R$ 470.000
R$ 13.056/m² · condomínio R$ 638 · IPTU R$ 1.613
- 36 m²
- 1 quarto
- 1 suíte
- 1 banheiro
- 1 vaga
- 8º andar
- Prédio BFODAP 27 Apto 601721028-81
- Metrô Marechal Deodoro a 260 m
- Prédio de 2017
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 237 dias, desde 11/03/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 18 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 14.091/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 515.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 29 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 12.246/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Pugli ImóveisR$ 470.000
- RemaxR$ 470.000
- VIABr ImóveisR$ 490.000
- Ganan ImóveisR$ 490.000
- Imóvel HouseR$ 490.000
Descrição
Apartamento de 36m², 1 suíte e 1 vaga, estrategicamente posicionado entre Barra Funda, Perdizes, Santa Cecília e Higienópolis. A minutos de caminhada até excelentes opções de lazer e serviço e transporte. Reformado, mobiliado e equipado. Ampla varanda. Condomínio com lazer completo para muita praticidade. Excelente para morar ou investir. CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS - Área útil: 36m² - 1 dorm. (1 suíte) - 1 vaga * varanda * decorado * mobiliado * equipado * ar-condicionado * andar alto O condomínio conta com: - academia - piscina coberta - espaço gourmet - salão de festas - sala de jogos - quadra - lavanderia coletiva - coworking - mercadinho - pet place - rooftop com solarium - portaria 24h DETALHES Localizado no Cosmopolitan Higienópolis, condomínio entregue em 2017 na intersecção entre os bairros da Barra Funda, Santa Cecília e Perdizes. A 5min de caminhada até o metrô Marechal Deodoro, 10min do Memorial da América Latina e Theatro São Pedro. 15min até o Parque da Água Branca e Estação Barra Funda. São diversas opções de comércios, serviços, transporte e lazer a poucos passos. Esta unidade está posicionada no 8º andar, com face nordeste. Ao entrar no apartamento somos impactos pela ampla varanda, que banha a unidade com iluminação e ventilação naturais. A unidade está mobiliada e equipada. Conta com piso de porcelanato em todo o ambiente. A marcenaria dos armários ganha destaque no living, com espaço para sala de TV e home office. Já está com infra para ar-condicionado. Mes…
