Apartamento de 45 m² com 1 quarto na Rua Olímpia de Almeida Prado, Barra Funda: R$ 750 mil
R$ 750.000
R$ 16.667/m² · condomínio R$ 675
- 45 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Cosmopolitan Higienópolis
- Metrô Marechal Deodoro a 220 m
- Prédio de 2017
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 15% acima do mercado. Comparamos com 11 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 13.861/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 650.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 29 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 12.246/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 750.000
Descrição
Apartamento garden situado no Cosmopolitan Higienópolis na Barra Funda, próximo ao metrô Marechal Deodoro. Condomínio com piscina, portaria 24hs, academia, jacuzzi, sala de massagem, quadra de esportes, espaço pet, espaço para festas, salão de jogos e toda praticidade que a região oferece tendo tudo ao alcance à pé.
