Residencial Portal Barra Funda, Avenida Braz Leme, 130: 1 apartamento à venda e 26 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Residencial Portal Barra Funda (Avenida Braz Leme, 130), por R$ 270 mil; nos últimos 36 meses venderam 26 por R$ 8.990/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 05/11/2026.
Avenida Braz Leme, 130 · Barra Funda, São Paulo. Também anunciado como “Condomínio Portal Barra Funda - Vila Pacaembu”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no Residencial Portal Barra Funda
O que se pagou neste prédio
26 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 8.990/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 10º ao 70º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 21/09/2026 | 44 m² | 11 | R$ 216.517 |
| 05/08/2026 | 44 m² | 70 | R$ 224.000 |
| 24/06/2026 | 44 m² | 13 | R$ 270.000 |
| 11/02/2026 | 44 m² | 90 | R$ 318.000 |
| 24/11/2025 | 44 m² | 90 | R$ 260.000 |
| 24/11/2025 | 44 m² | — | R$ 295.000 |
| 26/09/2025 | 44 m² | 50 | R$ 240.000 |
| 20/09/2025 | 44 m² | 10 | R$ 214.326 |
| 15/08/2025 | 44 m² | 14 | R$ 230.000 |
| 13/08/2025 | 44 m² | 10 | R$ 160.000 |
Vendas por ano
36 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2023; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 4 | R$ 247 mil | R$ 9.848/m² |
| 2025 | 11 | R$ 231 mil | R$ 9.196/m² |
| 2024 | 8 | R$ 224 mil | R$ 8.944/m² |
| 2023 | 13 | R$ 216 mil | R$ 8.617/m² |
Sobre o prédio
O Residencial Portal Barra Funda foi construído em 2022 e tem 15 pavimentos e 351 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, elevador.
Apartamentos à venda em Barra Funda → · Ver no mapa →
Perguntas frequentes sobre o Residencial Portal Barra Funda
Quantos apartamentos estão à venda no Residencial Portal Barra Funda?
1 apartamento, por R$ 270 mil, anunciado por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Residencial Portal Barra Funda?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 7.826/m². Nas 26 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 8.990/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial Portal Barra Funda?
26 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 21/09/2026, foi de R$ 216.517 por 44 m² de área construída.
Quando o Residencial Portal Barra Funda foi construído e quantos andares tem?
O Residencial Portal Barra Funda foi construído em 2022 e tem 15 pavimentos e 351 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Residencial Portal Barra Funda estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 82 dias; o mais antigo, desde 15/08/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Residencial Portal Barra Funda tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.