Apartamento de 35 m² com 2 quartos em do Bosque, Barra Funda: R$ 270 mil
R$ 270.000
R$ 7.826/m² · condomínio R$ 444
- 35 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- Prédio Condominio Portal Barra Funda - Vila Pacaembu
- Metrô Marechal Deodoro a 1,1 km
- Prédio de 2022
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 80 dias: NorteLar já anunciava e atualizou o anúncio em 15/08/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 18% abaixo do mercado. Comparamos com 22 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 10.274/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 330.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 22 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.183/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- NorteLarR$ 270.000
- Millare Consultoria ImobiliáriaR$ 280.000
Descrição
Apartamento de aproximadamente 34,5 m² no Condomínio Portal Barra Funda - Vila Pacaembu, com dois dormitórios, um banheiro e sem vaga de garagem. Um anúncio informa piso laminado e salão de festas, churrasqueira, academia, brinquedoteca e playground; o outro menciona varanda e vista livre. Há também lounges no condomínio. O prédio foi construído em 2022. A estação Marechal Deodoro, da Linha 3-Vermelha, fica a cerca de 1.076 metros. O entorno da Barra Funda tem transporte público, mercados e restaurantes; os anúncios citam ainda proximidade com o Shopping Bourbon, o West Plaza, o Parque da Água Branca e o Allianz Parque. Um dos anúncios informa que a água está incluída no condomínio.
