Edifício Cuiaba, Rua Cuiabá, 740: 1 apartamento à venda e 5 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Cuiaba (Rua Cuiabá, 740), por R$ 296 mil; nos últimos 36 meses venderam 5 por R$ 5.883/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Cuiabá, 740 · Alto da Mooca, São Paulo · Metrô Belém a 2,1 km. Também anunciado como “Cuiaba”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Cuiaba
O que se pagou neste prédio
5 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 5.883/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 6º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 25/06/2026 | 78 m² | — | R$ 290.000 |
| 20/02/2026 | 65 m² | 6 | R$ 320.000 |
| 01/12/2025 | 65 m² | 1 | R$ 190.000 |
| 21/11/2025 | 65 m² | 5 | R$ 370.000 |
| 04/06/2024 | 78 m² | 3 | R$ 335.000 |
Vendas por ano
11 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 305 mil | R$ 5.919/m² |
| 2025 | 2 | R$ 280 mil | R$ 5.901/m² |
| 2024 | 1 | R$ 335 mil | R$ 5.883/m² |
| 2021 | 3 | R$ 300 mil | R$ 5.585/m² |
| 2019 | 3 | R$ 220 mil | R$ 4.636/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Cuiaba foi construído em 1975 e tem 10 pavimentos e 36 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Cuiaba
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Cuiaba?
1 apartamento, por R$ 296 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Cuiaba?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 4.625/m². Nas 5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 5.883/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Cuiaba?
5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 25/06/2026, foi de R$ 290.000 por 78 m² de área construída.
Quando o Edifício Cuiaba foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Cuiaba foi construído em 1975 e tem 10 pavimentos e 36 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Cuiaba tem piscina e academia?
Os anúncios citam elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Cuiaba fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Belém, a 2,1 km em linha reta.