Em Construcao Edifício Paco das Hortensias, Rua Safira, 326: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Em Construcao Edifício Paco das Hortensias (Rua Safira, 326), de R$ 1,94 milhão a R$ 2,2 milhões; nos últimos 36 meses foi vendido 1, por R$ 1,3 milhão em 10/2024 (ITBI). Dados de 05/11/2026.
Rua Safira, 326 · Aclimação, São Paulo · Metrô Paraíso a 760 m. Também anunciado como “Paco das Hortênsias”. Anúncios de 6 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Em Construcao Edifício Paco das Hortensias
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 1 | R$ 2,2 milhões | R$ 2,2 milhões | — |
| 4 quartos ou mais | 2 | R$ 1,94 milhão | R$ 2,06 milhões | — |
3 apartamentos à venda no Em Construcao Edifício Paco das Hortensias
Preço de mercado
Preço de mercado3 imobiliárias
9% abaixo do mercado3 imobiliáriasO que se pagou neste prédio
1 venda de apartamento registrada na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 5.284/m² de área privativa (estimativa). Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 23/10/2024 | 417 m² | — | R$ 1.300.000 |
Vendas por ano
6 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2024.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2024 | 1 | R$ 1,3 milhão | R$ 5.284/m² |
| 2023 | 1 | R$ 1,6 milhão | R$ 6.503/m² |
| 2022 | 1 | R$ 1,4 milhão | R$ 5.690/m² |
| 2021 | 1 | R$ 1,47 milhão | R$ 5.955/m² |
| 2020 | 1 | R$ 2,94 milhões | R$ 6.713/m² |
| 2019 | 1 | R$ 1,3 milhão | R$ 5.284/m² |
Sobre o prédio
O Em Construcao Edifício Paco das Hortensias foi construído em 1989 e tem 19 pavimentos e 18 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, quadra, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Em Construcao Edifício Paco das Hortensias
Quantos apartamentos estão à venda no Em Construcao Edifício Paco das Hortensias?
3 apartamentos, de R$ 1,94 milhão a R$ 2,2 milhões, anunciados por 6 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Em Construcao Edifício Paco das Hortensias?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 9.280/m². Nas vendas registradas no ITBI, o m² pago saiu a R$ 5.284/m² de área privativa (estimativa).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Em Construcao Edifício Paco das Hortensias?
1 venda registrada no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 23/10/2024, foi de R$ 1.300.000 por 417 m² de área construída.
Quando o Em Construcao Edifício Paco das Hortensias foi construído e quantos andares tem?
O Em Construcao Edifício Paco das Hortensias foi construído em 1989 e tem 19 pavimentos e 18 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Em Construcao Edifício Paco das Hortensias estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (3 de 3 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 315 dias; o mais antigo, desde 18/06/2024. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Em Construcao Edifício Paco das Hortensias tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, quadra, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Em Construcao Edifício Paco das Hortensias fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Paraíso, a 760 m em linha reta.