Edifício Roberta, Rua Mazzini, 495: 6 apartamentos à venda
6 apartamentos à venda no Edifício Roberta (Rua Mazzini, 495), de R$ 495 mil a R$ 540 mil; nos últimos 36 meses venderam 4 por R$ 5.457/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Mazzini, 495 · Aclimação, São Paulo · Metrô São Joaquim a 1,3 km. Também anunciado como “Roberta”. Anúncios de 8 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Roberta
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 6 | R$ 495 mil | R$ 530 mil | R$ 6.000/m² |
6 apartamentos à venda no Edifício Roberta
Preço de mercado2 imobiliárias
Preço de mercado
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Preço de mercado
Preço de mercado5 imobiliárias
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
4 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 5.457/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 3º ao 11º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 27/08/2026 | 229 m² | 11 | R$ 920.000 |
| 17/07/2026 | 119 m² | 6 | R$ 404.000 |
| 13/11/2024 | 119 m² | 4 | R$ 525.000 |
| 17/10/2024 | 119 m² | 3 | R$ 470.000 |
Vendas por ano
12 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 662 mil | R$ 5.077/m² |
| 2024 | 2 | R$ 498 mil | R$ 5.727/m² |
| 2023 | 1 | R$ 455 mil | R$ 5.238/m² |
| 2022 | 2 | R$ 430 mil | R$ 4.944/m² |
| 2021 | 3 | R$ 470 mil | R$ 5.410/m² |
| 2019 | 2 | R$ 405 mil | R$ 4.662/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Roberta foi construído em 1977 e tem 12 pavimentos e 42 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, quadra, condomínio fechado, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Roberta
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Roberta?
6 apartamentos, de R$ 495 mil a R$ 540 mil, anunciados por 8 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Roberta?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 6.000/m². Nas 4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 5.457/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Roberta?
4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 27/08/2026, foi de R$ 920.000 por 229 m² de área construída.
Quando o Edifício Roberta foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Roberta foi construído em 1977 e tem 12 pavimentos e 42 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Roberta estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (4 de 6 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 148 dias; o mais antigo, desde 12/11/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Roberta tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, quadra, condomínio fechado, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Roberta fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô São Joaquim, a 1,3 km em linha reta.