Edifício Next Aclimação, Rua José Getúlio, 154: 19 apartamentos à venda
19 apartamentos à venda no Edifício Next Aclimação (Rua José Getúlio, 154), de R$ 315 mil a R$ 899 mil; nos últimos 36 meses venderam 4 por R$ 6.094/m² (mediana no ITBI, área construída). Dados de 10/11/2026.
Rua José Getúlio, 154 · Aclimação, São Paulo · Metrô Vergueiro a 400 m. Também anunciado como “Place Aclimação”. Anúncios de 8 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
O prédio
Lazer
Serviços e segurança
Onde fica
- Metrô Vergueiro a 400 m
- 2 estações a até 1 km
- Parque da Aclimação a 630 m
Preço por número de quartos no Edifício Next Aclimação
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 18 | R$ 315 mil | R$ 482 mil | R$ 14.081/m² |
| 2 quartos | 1 | R$ 899 mil | R$ 899 mil | — |
19 apartamentos à venda no Edifício Next Aclimação
Preço de mercado2 imobiliárias
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Preço de mercadoAcima do mercado2 imobiliáriasAcima do mercado3 imobiliárias
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Acima do mercadoPreço de mercado2 imobiliárias
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Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
4 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 6.094/m² (área construída, mediana). Foram do 7º ao 26º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 03/09/2026 | 96 m² | 20 | R$ 678.000 |
| 28/02/2025 | 96 m² | 24 | R$ 650.000 |
| 08/01/2025 | 96 m² | 7 | R$ 520.000 |
| 28/06/2024 | 96 m² | 26 | R$ 406.723 |
Vendas por ano
47 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 678 mil | R$ 7.062/m² |
| 2025 | 2 | R$ 585 mil | R$ 6.094/m² |
| 2024 | 1 | R$ 407 mil | R$ 4.237/m² |
| 2023 | 2 | R$ 533 mil | R$ 5.554/m² |
| 2022 | 6 | R$ 445 mil | R$ 4.635/m² |
| 2021 | 6 | R$ 418 mil | R$ 4.357/m² |
| 2020 | 10 | R$ 462 mil | R$ 4.818/m² |
| 2019 | 19 | R$ 442 mil | R$ 4.609/m² |
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Next Aclimação
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Next Aclimação?
19 apartamentos, de R$ 315 mil a R$ 899 mil, anunciados por 8 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Next Aclimação?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 14.255/m². Nas 4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 6.094/m² (área construída, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Next Aclimação?
4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 03/09/2026, foi de R$ 678.000 por 96 m² de área construída.
Quando o Edifício Next Aclimação foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Next Aclimação foi construído em 2017 e tem 28 pavimentos e 104 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Next Aclimação estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 19 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 81 dias; o mais antigo, desde 10/08/2026. 1 baixaou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Next Aclimação tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, espaço gourmet, condomínio fechado, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Next Aclimação fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Vergueiro, a 400 m em linha reta.