Preço do m² na Rua Xingu, Rio de Janeiro, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Xingu (Freguesia (jacarepaguá)) valeu R$ 3.864 em 2025, mediana de 10 compras. −25,3% em relação a Freguesia (jacarepaguá) (R$ 5.171).
Prédios da Rua Xingu com mais compras
| Endereço | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Rua Xingu, 161 | 3 | R$ 3.656 |
m² por ano (usados)
De 2011 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 9.220 para R$ 4.371 (−52,6%); o pico foi em 2013, com R$ 9.684.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 4 | R$ 4.009 | R$ 9.220 |
| 2012 | 10 | R$ 3.886 | R$ 8.610 |
| 2013 | 7 | R$ 4.677 | R$ 9.684 |
| 2014 | 7 | R$ 4.677 | R$ 9.327 |
| 2015 | 5 | R$ 4.839 | R$ 8.367 |
| 2016 | 5 | R$ 3.881 | R$ 6.301 |
| 2017 | 9 | R$ 4.839 | R$ 7.712 |
| 2018 | 2 | R$ 4.930 | R$ 7.497 |
| 2019 | 3 | R$ 4.110 | R$ 6.044 |
| 2020 | 6 | R$ 4.065 | R$ 5.777 |
| 2021 | 11 | R$ 4.167 | R$ 5.394 |
| 2022 | 8 | R$ 4.501 | R$ 5.406 |
| 2023 | 5 | R$ 4.412 | R$ 5.113 |
| 2024 | 6 | R$ 4.480 | R$ 4.930 |
| 2025 | 10 | R$ 3.864 | R$ 4.072 |
| 2026* | 7 | R$ 4.336 | R$ 4.371 |
* 2026 até 09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Xingu, no Rio de Janeiro?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Xingu foi de R$ 3.864, em 10 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). −25,3% em relação a Freguesia (jacarepaguá) (R$ 5.171).
Quanto custa um apartamento na Rua Xingu?
O apartamento usado mediano na Rua Xingu saiu por R$ 325.000 em 2025, com 86 m².
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.