Preço do m² na Rua Werneck da Silva, Rio de Janeiro, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Werneck da Silva (Recreio dos Bandeirantes) valeu R$ 6.145 em 2025, mediana de 16 compras. −8,2% em relação a Recreio dos Bandeirantes (R$ 6.692).
Prédios da Rua Werneck da Silva com mais compras
| Endereço | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Rua Werneck da Silva, 235 | 6 | R$ 5.718 |
| Rua Werneck da Silva, 11 | 5 | R$ 5.938 |
| Rua Werneck da Silva, 47 | 5 | R$ 6.825 |
m² por ano (usados)
De 2011 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 10.879 para R$ 7.322 (−32,7%); o pico foi em 2015, com R$ 11.206.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 20 | R$ 4.730 | R$ 10.879 |
| 2012 | 47 | R$ 4.688 | R$ 10.272 |
| 2013 | 45 | R$ 5.216 | R$ 10.675 |
| 2014 | 43 | R$ 5.356 | R$ 10.624 |
| 2015 | 16 | R$ 6.166 | R$ 11.206 |
| 2016 | 13 | R$ 5.811 | R$ 9.441 |
| 2017 | 10 | R$ 5.463 | R$ 8.634 |
| 2018 | 18 | R$ 5.218 | R$ 8.060 |
| 2019 | 15 | R$ 5.208 | R$ 7.742 |
| 2020 | 21 | R$ 5.104 | R$ 7.143 |
| 2021 | 30 | R$ 5.641 | R$ 7.527 |
| 2022 | 18 | R$ 5.609 | R$ 6.732 |
| 2023 | 16 | R$ 6.310 | R$ 7.306 |
| 2024 | 21 | R$ 6.151 | R$ 6.765 |
| 2025 | 16 | R$ 6.145 | R$ 6.450 |
| 2026* | 18 | R$ 7.296 | R$ 7.322 |
* 2026 até 09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Werneck da Silva, no Rio de Janeiro?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Werneck da Silva foi de R$ 6.145, em 16 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). −8,2% em relação a Recreio dos Bandeirantes (R$ 6.692).
Quanto custa um apartamento na Rua Werneck da Silva?
O apartamento usado mediano na Rua Werneck da Silva saiu por R$ 455.978 em 2025, com 74 m².
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.