Preço do m² na Rua Washington Luis, Rio de Janeiro, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Washington Luis (Centro) valeu R$ 5.185 em 2025, mediana de 25 compras. −19,7% em relação a Centro (R$ 6.461).
Prédios da Rua Washington Luis com mais compras
| Endereço | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Rua Washington Luis, 50 | 7 | R$ 4.524 |
| Rua Washington Luis, 3 | 4 | R$ 7.357 |
| Rua Washington Luis, 45 | 3 | R$ 6.000 |
| Rua Washington Luis, 51 | 3 | R$ 5.000 |
m² por ano (usados)
De 2011 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 14.168 para R$ 5.974 (−57,8%); o pico foi em 2013, com R$ 15.045.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 6 | R$ 6.190 | R$ 14.168 |
| 2012 | 10 | R$ 5.233 | R$ 11.453 |
| 2013 | 14 | R$ 7.234 | R$ 15.045 |
| 2014 | 6 | R$ 6.570 | R$ 12.941 |
| 2015 | 9 | R$ 6.667 | R$ 11.645 |
| 2016 | 4 | R$ 6.278 | R$ 10.365 |
| 2017 | 6 | R$ 5.864 | R$ 9.213 |
| 2018 | 5 | R$ 6.364 | R$ 9.685 |
| 2019 | 7 | R$ 4.250 | R$ 6.218 |
| 2020 | 9 | R$ 4.655 | R$ 6.687 |
| 2021 | 13 | R$ 5.814 | R$ 7.796 |
| 2022 | 18 | R$ 4.886 | R$ 5.839 |
| 2023 | 13 | R$ 5.100 | R$ 5.873 |
| 2024 | 22 | R$ 4.971 | R$ 5.488 |
| 2025 | 25 | R$ 5.185 | R$ 5.422 |
| 2026* | 15 | R$ 5.806 | R$ 5.974 |
* 2026 até 09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Washington Luis, no Rio de Janeiro?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Washington Luis foi de R$ 5.185, em 25 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). −19,7% em relação a Centro (R$ 6.461).
Quanto custa um apartamento na Rua Washington Luis?
O apartamento usado mediano na Rua Washington Luis saiu por R$ 230.000 em 2025, com 40 m².
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.