Preço do m² na Rua Visconde de Itamarati, Rio de Janeiro, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Visconde de Itamarati (Maracanã) valeu R$ 6.185 em 2025, mediana de 30 compras. +0,5% em relação a Maracanã (R$ 6.154).
Prédios da Rua Visconde de Itamarati com mais compras
| Endereço | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Rua Visconde de Itamarati, 80 | 8 | R$ 9.393 |
| Rua Visconde de Itamarati, 15 | 3 | R$ 4.902 |
| Rua Visconde de Itamarati, 68 | 3 | R$ 6.250 |
| Rua Visconde de Itamarati, 74 | 3 | R$ 5.455 |
m² por ano (usados)
De 2011 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 10.081 para R$ 6.420 (−36,3%); o pico foi em 2014, com R$ 13.145.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 6 | R$ 4.430 | R$ 10.081 |
| 2012 | 14 | R$ 4.620 | R$ 10.363 |
| 2013 | 19 | R$ 6.000 | R$ 12.426 |
| 2014 | 13 | R$ 6.881 | R$ 13.145 |
| 2015 | 10 | R$ 6.548 | R$ 11.742 |
| 2016 | 5 | R$ 5.769 | R$ 9.297 |
| 2017 | 11 | R$ 5.525 | R$ 8.840 |
| 2018 | 13 | R$ 5.000 | R$ 7.628 |
| 2019 | 5 | R$ 4.898 | R$ 7.085 |
| 2020 | 10 | R$ 5.636 | R$ 8.079 |
| 2021 | 55 | R$ 9.066 | R$ 11.896 |
| 2022 | 30 | R$ 6.856 | R$ 8.308 |
| 2023 | 13 | R$ 5.634 | R$ 6.627 |
| 2024 | 33 | R$ 5.794 | R$ 6.438 |
| 2025 | 30 | R$ 6.185 | R$ 6.505 |
| 2026* | 17 | R$ 6.384 | R$ 6.420 |
* 2026 até 09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Visconde de Itamarati, no Rio de Janeiro?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Visconde de Itamarati foi de R$ 6.185, em 30 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). +0,5% em relação a Maracanã (R$ 6.154).
Quanto custa um apartamento na Rua Visconde de Itamarati?
O apartamento usado mediano na Rua Visconde de Itamarati saiu por R$ 517.500 em 2025, com 86 m².
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.