Preço do m² na Rua Vilhena de Moraes, Rio de Janeiro, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Vilhena de Moraes (Barra da Tijuca) valeu R$ 8.449 em 2025, mediana de 16 compras. −31,8% em relação a Barra da Tijuca (R$ 12.390).
Prédios da Rua Vilhena de Moraes com mais compras
| Endereço | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Rua Vilhena de Moraes, 100 | 9 | R$ 8.544 |
| Rua Vilhena de Moraes, 240 | 7 | R$ 8.143 |
m² por ano (usados)
De 2011 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 13.844 para R$ 8.720 (−37,0%); o pico foi em 2014, com R$ 15.236.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 6 | R$ 6.056 | R$ 13.844 |
| 2012 | 22 | R$ 5.748 | R$ 12.479 |
| 2013 | 13 | R$ 6.646 | R$ 13.763 |
| 2014 | 13 | R$ 7.595 | R$ 15.236 |
| 2015 | 5 | R$ 8.243 | R$ 14.516 |
| 2016 | 8 | R$ 7.571 | R$ 12.566 |
| 2017 | 11 | R$ 6.186 | R$ 9.726 |
| 2018 | 10 | R$ 5.981 | R$ 9.078 |
| 2019 | 8 | R$ 7.484 | R$ 11.092 |
| 2020 | 8 | R$ 6.350 | R$ 9.002 |
| 2021 | 23 | R$ 7.311 | R$ 9.366 |
| 2022 | 12 | R$ 7.514 | R$ 9.002 |
| 2023 | 15 | R$ 8.101 | R$ 9.256 |
| 2024 | 25 | R$ 7.870 | R$ 8.807 |
| 2025 | 16 | R$ 8.449 | R$ 8.881 |
| 2026* | 7 | R$ 8.649 | R$ 8.720 |
* 2026 até 09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Vilhena de Moraes, no Rio de Janeiro?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Vilhena de Moraes foi de R$ 8.449, em 16 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). −31,8% em relação a Barra da Tijuca (R$ 12.390).
Quanto custa um apartamento na Rua Vilhena de Moraes?
O apartamento usado mediano na Rua Vilhena de Moraes saiu por R$ 667.500 em 2025, com 73 m².
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.